Quel est le prix au m² à Senantes (28210) ?

Pour une maison, 2 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 987 et 2 796 €/m².

Combien coûte une maison à Senantes ?

Le prix médian d'une maison vendue à Senantes sur les deux dernières années publiées est de 229 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Senantes ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senantes ?

Maison 4 pièces : 232 250 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Senantes est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?

Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 498 contre 1 851 €/m²). Autour : Coulombs 2 105 €/m², Faverolles 2 250 €/m², Lormaye 2 061 €/m², Saint-Lucien 2 321 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senantes : 19 mars 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Senantes (28210)

Prix au m² et ventes réelles à Senantes, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.

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Senantes en bref

À Senantes, une maison se vend en médiane 2 184 €/m², soit 229 500 € pour 96 m² (-53,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Senantes se classe 18e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Senantes

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison229 500 €2 184 €/m² · -53.2 % sur un an

Passoires énergétiques12 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles3 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 184 €-53,2 % sur un an

Maison · prix médian229 500 €96 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 220	7
2022	2 549	7
2023	2 646	6

Prix selon le nombre de pièces à Senantes

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	232 250 €	91 m²	2 717	4

Les DPE à Senantes

52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 52

C 25 %D 33 %E 25 %G 10 %

Maisons 52

C 25 %D 33 %E 25 %G 10 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Senantes

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
mars 2025	Maison	Che De Bellevue	86 m² · 4 p.	2 037 m²	229 500 €	2 669
janv. 2025	Maison	Les Longues Raies	40 m² · 2 p.	600 m²	68 000 €	1 700
sept. 2024	Maison	Rue De La Pompe	135 m² · 5 p.	10 840 m²	630 000 €	4 667
nov. 2023	Maison	Rue Des Murgers	55 m² · 2 p.	1 037 m²	150 000 €	2 727
oct. 2023	Maison	Imp De La Source	135 m² · 8 p.	2 360 m²	243 000 €	1 800
sept. 2023	Maison	Che Des Aubepines	71 m² · 4 p.	1 344 m²	213 000 €	3 000
août 2023	Maison	Rue Du Chateau D Eau	140 m² · 6 p.	1 108 m²	359 050 €	2 565
juil. 2023	Maison	Rue Des Druides	96 m² · 4 p.	869 m²	235 000 €	2 448
févr. 2023	Maison	Pl Des Carnutes	110 m² · 4 p.	915 m²	304 100 €	2 765
oct. 2022	Maison	Rue Des Druides	75 m² · 5 p.	1 000 m²	244 300 €	3 257
sept. 2022	Maison	Rue De La Muette	86 m² · 4 p.	1 640 m²	261 000 €	3 035
juil. 2022	Maison	Rue De La Mare	88 m² · 2 p.	2 940 m²	120 000 €	1 364

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Senantes

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senantes (maisons 2 498 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Coulombs	2,1 km	2 105 (-16 %)	1 500	65
Prix immobilier Faverolles	2,6 km	2 250 (-10 %)	2 927	48
Prix immobilier Lormaye	3,5 km	2 061 (-17 %)	2 083	30
Prix immobilier Saint-Lucien	3,5 km	2 321 (-7 %)	—	15
Prix immobilier Villiers-le-Morhier	4,0 km	2 252 (-10 %)	1 540	56
Prix immobilier Mittainville	4,1 km	2 860 (+14 %)	—	15
Prix immobilier Bréchamps	4,9 km	2 732 (+9 %)	—	13
Prix immobilier Saint-Laurent-la-Gâtine	5,0 km	2 273 (-9 %)	—	21

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Senantes

Quel est le prix au m² à Senantes (28210) ?: Pour une maison, 2 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 987 et 2 796 €/m².
Combien coûte une maison à Senantes ?: Le prix médian d'une maison vendue à Senantes sur les deux dernières années publiées est de 229 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Senantes ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senantes ?: Maison 4 pièces : 232 250 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Senantes est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?: Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 498 contre 1 851 €/m²). Autour : Coulombs 2 105 €/m², Faverolles 2 250 €/m², Lormaye 2 061 €/m², Saint-Lucien 2 321 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senantes : 19 mars 2025.