Prix immobilier à Saint-Laurent-la-Gâtine (28210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-la-Gâtine, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 470 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Laurent-la-Gâtine en bref
À Saint-Laurent-la-Gâtine, une maison se vend en médiane 2 629 €/m², soit 184 000 € pour 128 m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Saint-Laurent-la-Gâtine se classe 48e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-la-Gâtine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 136 | 10 |
| 2022 | 2 383 | 7 |
Les DPE à Saint-Laurent-la-Gâtine
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D Amfreville | 70 m² · 4 p. | 465 m² | 184 000 € | 2 629 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gland | 88 m² · 5 p. | 559 m² | 200 000 € | 2 273 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Amfreville | 30 m² · 2 p. | 1 420 m² | 139 500 € | 4 650 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Amandiers | 161 m² · 6 p. | 2 785 m² | 328 450 € | 2 040 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Amfreville | 128 m² · 33 p. | 5 660 m² | 305 000 € | 2 383 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 146 m² · 5 p. | 4 474 m² | 363 000 € | 2 486 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Gland | 118 m² · 4 p. | 1 964 m² | 255 000 € | 2 161 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Amfreville | 116 m² · 5 p. | 952 m² | 163 000 € | 1 405 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Gland | 153 m² · 4 p. | 3 815 m² | 572 160 € | 3 740 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Amfreville | 123 m² · 5 p. | 1 073 m² | 140 000 € | 1 138 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 60 m² · 3 p. | 1 077 m² | 179 500 € | 2 992 |
| déc. 2021 | Maison | Rue D Amfreville | 123 m² · 5 p. | 3 436 m² | 260 400 € | 2 117 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-la-Gâtine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-la-Gâtine (maisons 2 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréchamps | 2,8 km | 2 732 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Croisilles | 3,1 km | 2 012 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Faverolles | 3,4 km | 2 250 (-1 %) | 2 927 | 48 |
| Prix immobilier Ouerre | 3,8 km | 2 056 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Coulombs | 4,1 km | 2 105 (-7 %) | 1 500 | 65 |
| Prix immobilier Senantes | 5,0 km | 2 498 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chaudon | 5,2 km | 2 150 (-5 %) | 2 288 | 84 |
| Prix immobilier Boutigny-Prouais | 5,3 km | 2 687 (+18 %) | 2 315 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-la-Gâtine
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Gâtine (28210) ?
- Pour une maison, 2 629 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 915 et 2 819 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-la-Gâtine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-la-Gâtine sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-la-Gâtine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Laurent-la-Gâtine est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 273 contre 1 851 €/m²). Autour : Bréchamps 2 732 €/m², Croisilles 2 012 €/m², Faverolles 2 250 €/m², Ouerre 2 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-la-Gâtine : 21 novembre 2025.
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