Prix immobilier à Croisilles (28210)
Prix au m² et ventes réelles à Croisilles, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 422 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Croisilles en bref
À Croisilles, une maison se vend en médiane 1 435 €/m², soit 227 400 € pour 105 m² (-38,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Croisilles se classe 103e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Croisilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Croisilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 121 m² | 1 240 | 3 |
Les DPE à Croisilles
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Croisilles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CroisillesDernières ventes à Croisilles
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 105 m² · 6 p. | 4 495 m² | 90 000 € | 857 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Barbotiere | 113 m² · 4 p. | 757 m² | 227 400 € | 2 012 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 108 m² · 3 p. | 1 363 m² | 251 600 € | 2 330 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Liberation | 110 m² · 5 p. | 1 873 m² | 120 000 € | 1 091 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 121 m² · 6 p. | 857 m² | 150 000 € | 1 240 |
| mars 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 72 m² · 3 p. | 1 000 m² | 174 000 € | 2 417 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 305 m² · 9 p. | 1 656 m² | 419 300 € | 1 375 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 35 m² · 4 p. | 1 113 m² | 122 000 € | 3 486 |
| mars 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 96 m² · 5 p. | 392 m² | 229 000 € | 2 385 |
| févr. 2022 | Maison | Saint Servais | 34 m² · 3 p. | 1 647 m² | 70 000 € | 2 059 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 72 m² · 3 p. | 500 m² | 141 000 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Croisilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Croisilles (maisons 2 012 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouerre | 2,0 km | 2 056 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bréchamps | 2,6 km | 2 732 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Gâtine | 3,1 km | 2 273 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chaudon | 3,8 km | 2 150 (+7 %) | 2 288 | 84 |
| Prix immobilier Villemeux-sur-Eure | 3,9 km | 1 993 (-1 %) | 1 232 | 94 |
| Prix immobilier La Chapelle-Forainvilliers | 4,2 km | 2 307 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charpont | 4,8 km | 2 126 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coulombs | 5,5 km | 2 105 (+5 %) | 1 500 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Croisilles
- Quel est le prix au m² à Croisilles (28210) ?
- Pour une maison, 1 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 307 et 2 358 €/m².
- Combien coûte une maison à Croisilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Croisilles sur les deux dernières années publiées est de 227 400 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Croisilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Croisilles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Croisilles est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 012 contre 1 851 €/m²). Autour : Ouerre 2 056 €/m², Bréchamps 2 732 €/m², Saint-Laurent-la-Gâtine 2 273 €/m², Chaudon 2 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Croisilles : 18 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.