Prix immobilier à Chaudon (28210)
Prix au m² et ventes réelles à Chaudon, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 688 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Chaudon en bref
À Chaudon, une maison se vend en médiane 2 167 €/m², soit 196 400 € pour 90 m² (+1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 615 €/m² (134 500 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Chaudon se classe 75e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaudon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 075 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 360 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 357 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 138 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 167 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaudon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 171 025 € | 50 m² | 3 366 | 4 |
| Maison 3 pièces | 163 000 € | 65 m² | 2 731 | 5 |
| Maison 4 pièces | 200 200 € | 84 m² | 2 286 | 14 |
| Maison 5 pièces | 212 500 € | 96 m² | 2 138 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 000 € | 165 m² | 1 717 | 12 |
Les rues de Chaudon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cave2 765 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Tuileries2 533 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Sources2 384 €/m²7 ventes · 191 350 € médian
- Rue des Champs Coquilles2 370 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
- Route Nationale2 278 €/m²9 ventes · 207 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande Rue1 734 €/m²5 ventes · 176 900 € médian
- Rue des Graviers2 060 €/m²9 ventes · 189 900 € médian
- Rue du Carrefour2 086 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Impasse de L'alisier2 167 €/m²5 ventes · 205 050 € médian
- Rue de l'Église2 191 €/m²3 ventes · 384 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tuileries2 533 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Graviers2 060 €/m²9 ventes · 189 900 € médian
- Route Nationale2 278 €/m²9 ventes · 207 650 € médian
- Rue des Sources2 384 €/m²7 ventes · 191 350 € médian
- Rue des Champs Coquilles2 370 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
Les DPE à Chaudon
195 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Gilles Fosse | 52 m² · 3 p. | 978 m² | 150 000 € | 2 885 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 190 m² · 12 p. | 3 580 m² | 322 820 € | 1 699 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 36 m² · 1 p. | 332 m² | 45 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Graviers | 110 m² · 6 p. | 2 287 m² | 210 000 € | 1 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champs Coquilles | 79 m² · 4 p. | 645 m² | 208 800 € | 2 643 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De L'Alisier | 100 m² · 4 p. | — | 216 700 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 176 m² · 7 p. | 1 150 m² | 385 700 € | 2 191 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Carrefour | 50 m² · 3 p. | — | 137 000 € | 2 740 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 110 m² · 6 p. | — | 60 000 € | 545 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale | 96 m² · 5 p. | 680 m² | 249 750 € | 2 602 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Graviers | 67 m² · 3 p. | 365 m² | 163 000 € | 2 433 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Tuileries | 86 m² · 5 p. | 1 206 m² | 162 000 € | 1 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaudon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaudon (maisons 2 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréchamps | 2,4 km | 2 732 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villemeux-sur-Eure | 3,1 km | 1 993 (-7 %) | 1 232 | 94 |
| Prix immobilier Nogent-le-Roi | 3,3 km | 2 106 (-2 %) | 1 906 | 220 |
| Prix immobilier Croisilles | 3,8 km | 2 012 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lormaye | 3,9 km | 2 061 (-4 %) | 2 083 | 30 |
| Prix immobilier Ormoy | 4,1 km | 1 886 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coulombs | 4,2 km | 2 105 (-2 %) | 1 500 | 65 |
| Prix immobilier Le Boullay-Thierry | 5,0 km | 1 864 (-13 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaudon
- Quel est le prix au m² à Chaudon (28210) ?
- Pour une maison, 2 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +1,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 615 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 799 et 2 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaudon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaudon sur les deux dernières années publiées est de 196 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaudon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaudon ?
- Maison 4 pièces : 200 200 € (84 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 212 500 € (96 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaudon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cave (2 765 €/m²), Rue des Tuileries (2 533 €/m²), Rue des Sources (2 384 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande Rue (1 734 €/m²), Rue des Graviers (2 060 €/m²), Rue du Carrefour (2 086 €/m²).
- Chaudon est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 150 contre 1 851 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 288 contre 2 137 €/m²). Autour : Bréchamps 2 732 €/m², Villemeux-sur-Eure 1 993 €/m², Nogent-le-Roi 2 106 €/m², Croisilles 2 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaudon : 16 décembre 2025.
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