Prix immobilier à Villemeux-sur-Eure (28210)
Prix au m² et ventes réelles à Villemeux-sur-Eure, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 780 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Villemeux-sur-Eure en bref
À Villemeux-sur-Eure, une maison se vend en médiane 1 914 €/m², soit 196 200 € pour 98 m² (-3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 232 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Villemeux-sur-Eure se classe 108e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 909 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemeux-sur-Eure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 054 | 28 | — | — |
| 2022 | 2 041 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 142 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 984 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 914 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villemeux-sur-Eure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 126 260 € | 48 m² | 1 690 | 3 |
| Maison 3 pièces | 137 425 € | 67 m² | 2 229 | 8 |
| Maison 4 pièces | 182 350 € | 79 m² | 1 961 | 9 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 125 m² | 1 984 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 900 € | 144 m² | 1 872 | 8 |
Les rues de Villemeux-sur-Eure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gruette2 394 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Rue des Guinantiers2 329 €/m²3 ventes · 188 700 € médian
- Rue des Genets2 078 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Rue des Jardins2 065 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Libération2 000 €/m²5 ventes · 182 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Treon1 642 €/m²3 ventes · 139 600 € médian
- Grande Rue1 713 €/m²22 ventes · 190 925 € médian
- Rue des Passerelles1 920 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 713 €/m²22 ventes · 190 925 € médian
- Rue de la Gruette2 394 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Rue de la Libération2 000 €/m²5 ventes · 182 350 € médian
- Rue de Treon1 642 €/m²3 ventes · 139 600 € médian
- Rue des Genets2 078 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
Les DPE à Villemeux-sur-Eure
248 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villemeux-sur-EureDernières ventes à Villemeux-sur-Eure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Folies | 106 m² · 4 p. | 282 m² | 205 060 € | 1 935 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Marnieres | 81 m² · 5 p. | 688 m² | 155 000 € | 1 914 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Dreux | 70 m² · 4 p. | 1 218 m² | 72 500 € | 1 036 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Sighari | 85 m² · 5 p. | 638 m² | 158 500 € | 1 865 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 134 m² · 5 p. | 1 117 m² | 278 450 € | 2 078 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 103 m² · 6 p. | 1 579 m² | 204 000 € | 1 981 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Curee | 157 m² · 5 p. | 760 m² | 281 450 € | 1 793 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Folies | 105 m² · 5 p. | 1 038 m² | 215 000 € | 2 048 |
| août 2025 | Maison | Rue D Anet | 137 m² · 6 p. | — | 138 000 € | 1 007 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 73 m² · 4 p. | 588 m² | 179 000 € | 2 452 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 66 m² · 3 p. | — | 115 400 € | 1 748 |
| juil. 2025 | Maison | Pl St Marc | 104 m² · 3 p. | 2 164 m² | 261 000 € | 2 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemeux-sur-Eure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemeux-sur-Eure (maisons 1 993 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaudon | 3,1 km | 2 150 (+8 %) | 2 288 | 84 |
| Prix immobilier Charpont | 3,5 km | 2 126 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Croisilles | 3,9 km | 2 012 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Boullay-Mivoye | 3,9 km | 2 107 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Boullay-Thierry | 4,0 km | 1 864 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bréchamps | 4,5 km | 2 732 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ormoy | 5,2 km | 1 886 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ouerre | 5,2 km | 2 056 (+3 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemeux-sur-Eure
- Quel est le prix au m² à Villemeux-sur-Eure (28210) ?
- Pour une maison, 1 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 676 et 2 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemeux-sur-Eure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemeux-sur-Eure sur les deux dernières années publiées est de 196 200 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemeux-sur-Eure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villemeux-sur-Eure ?
- Maison 4 pièces : 182 350 € (79 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (125 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villemeux-sur-Eure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gruette (2 394 €/m²), Rue des Guinantiers (2 329 €/m²), Rue des Genets (2 078 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Treon (1 642 €/m²), Grande Rue (1 713 €/m²), Rue des Passerelles (1 920 €/m²).
- Villemeux-sur-Eure est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 993 contre 1 851 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 232 contre 2 137 €/m²). Autour : Chaudon 2 150 €/m², Charpont 2 126 €/m², Croisilles 2 012 €/m², Le Boullay-Mivoye 2 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemeux-sur-Eure : 12 décembre 2025.
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