Prix immobilier à Le Boullay-Mivoye (28210)
Prix au m² et ventes réelles à Le Boullay-Mivoye, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 526 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Le Boullay-Mivoye en bref
À Le Boullay-Mivoye, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 164 000 € pour 88 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Le Boullay-Mivoye se classe 84e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 734 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Boullay-Mivoye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 163 | 6 |
| 2024 | 1 854 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Boullay-Mivoye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 87 m² | 2 222 | 5 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 140 m² | 904 | 3 |
Les rues de Le Boullay-Mivoye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bouleaux3 027 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue de la Forge2 143 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Caves2 100 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Marnerons1 736 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Forge2 143 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Bouleaux3 027 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue des Caves2 100 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Marnerons1 736 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Le Boullay-Mivoye
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Marnerons | 91 m² · 4 p. | 805 m² | 158 000 € | 1 736 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 96 m² · 3 p. | 2 400 m² | 180 000 € | 1 875 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ereux | 87 m² · 4 p. | 655 m² | 193 280 € | 2 222 |
| nov. 2024 | Maison | Rue St Remy | 170 m² · 5 p. | 2 340 m² | 315 250 € | 1 854 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Caves | 94 m² · 5 p. | 1 382 m² | 85 000 € | 904 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Forge | 140 m² · 5 p. | 3 473 m² | 100 000 € | 714 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Caves | 80 m² · 4 p. | 1 367 m² | 168 000 € | 2 100 |
| févr. 2024 | Maison | Rue St Remy | 70 m² · 4 p. | 2 587 m² | 160 000 € | 2 286 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 57 m² · 3 p. | 1 996 m² | 90 000 € | 1 579 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 90 m² · 4 p. | 1 473 m² | 206 000 € | 2 289 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 70 m² · 3 p. | 1 536 m² | 150 000 € | 2 143 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Caves | 82 m² · 4 p. | 1 145 m² | 190 000 € | 2 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Boullay-Mivoye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Boullay-Mivoye (maisons 2 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Boullay-Thierry | 3,0 km | 1 864 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Marville-Moutiers-Brûlé | 3,1 km | 1 952 (-7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Villemeux-sur-Eure | 3,9 km | 1 993 (-5 %) | 1 232 | 94 |
| Prix immobilier Charpont | 4,7 km | 2 126 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ormoy | 6,0 km | 1 886 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Écluzelles | 6,1 km | 2 083 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chaudon | 6,5 km | 2 150 (+2 %) | 2 288 | 84 |
| Prix immobilier Le Boullay-les-Deux-Églises | 6,6 km | 1 510 (-28 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Boullay-Mivoye
- Quel est le prix au m² à Le Boullay-Mivoye (28210) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 825 et 2 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Boullay-Mivoye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Boullay-Mivoye sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Boullay-Mivoye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Boullay-Mivoye ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (87 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Boullay-Mivoye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bouleaux (3 027 €/m²), Rue de la Forge (2 143 €/m²), Rue des Caves (2 100 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Boullay-Mivoye est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 107 contre 1 851 €/m²). Autour : Le Boullay-Thierry 1 864 €/m², Marville-Moutiers-Brûlé 1 952 €/m², Villemeux-sur-Eure 1 993 €/m², Charpont 2 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Boullay-Mivoye : 29 octobre 2025.
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