Prix immobilier à Vierville (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Vierville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 107 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Vierville en bref
À Vierville, une maison se vend en médiane 2 243 €/m², soit 157 000 € pour 96 m² (+30,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Vierville se classe 117e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vierville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vierville
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 70 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 146 kWh/m² · E 219 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vierville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ViervilleDernières ventes à Vierville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte D Oysonville | 70 m² · 3 p. | 3 970 m² | 157 000 € | 2 243 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Orlu | 103 m² · 5 p. | 1 322 m² | 203 800 € | 1 979 |
| juin 2024 | Maison | Rte D Oysonville | 75 m² · 3 p. | 689 m² | 109 900 € | 1 465 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Garancieres | 113 m² · 6 p. | 1 300 m² | 186 000 € | 1 646 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Garancieres | 136 m² · 5 p. | 1 520 m² | 235 000 € | 1 728 |
| août 2021 | Maison | Rte De Garancieres | 89 m² · 4 p. | 584 m² | 215 000 € | 2 416 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Lethuin | 20 m² · 1 p. | 584 m² | 70 000 € | 3 500 |
| févr. 2021 | Maison | Rte D Orlu | 103 m² · 5 p. | 891 m² | 197 200 € | 1 915 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vierville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vierville (maisons 1 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oysonville | 3,3 km | 1 888 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Léthuin | 3,5 km | 1 743 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châtenay | 3,8 km | 1 642 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainville | 3,8 km | 1 982 (+2 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Maisons | 4,8 km | 1 994 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gommerville | 5,4 km | 1 775 (-9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Garancières-en-Beauce | 5,6 km | 2 207 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Escobille | 5,9 km | 1 935 (-1 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vierville
- Quel est le prix au m² à Vierville (28700) ?
- Pour une maison, 2 243 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 707 et 2 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Vierville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vierville sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vierville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vierville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 947 contre 1 851 €/m²). Autour : Oysonville 1 888 €/m², Léthuin 1 743 €/m², Châtenay 1 642 €/m², Sainville 1 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vierville : 10 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.