Prix immobilier à Saint-Escobille (91410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Escobille, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Saint-Escobille en bref
À Saint-Escobille, une maison se vend en médiane 2 158 €/m², soit 242 480 € pour 100 m² (+20,5 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Saint-Escobille se classe 185e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 016 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Escobille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 191 | 10 |
| 2023 | 1 898 | 5 |
| 2024 | 1 791 | 9 |
| 2025 | 2 158 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Escobille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 78 m² | 1 887 | 6 |
| Maison 4 pièces | 242 480 € | 124 m² | 1 067 | 3 |
| Maison 5 pièces | 227 500 € | 104 m² | 2 177 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 155 m² | 1 791 | 7 |
Les rues de Saint-Escobille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade2 411 €/m²5 ventes · 217 000 € médian
- Rue des Guigniers2 148 €/m²4 ventes · 208 000 € médian
- Rue du Château2 133 €/m²4 ventes · 264 000 € médian
- Rue de Beauce1 963 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
- Rue de la Mare1 431 €/m²4 ventes · 218 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade2 411 €/m²5 ventes · 217 000 € médian
- Rue de Beauce1 963 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
- Rue de la Mare1 431 €/m²4 ventes · 218 500 € médian
- Rue des Guigniers2 148 €/m²4 ventes · 208 000 € médian
- Rue du Château2 133 €/m²4 ventes · 264 000 € médian
Les DPE à Saint-Escobille
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-EscobilleDernières ventes à Saint-Escobille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Guigniers | 100 m² · 7 p. | — | 236 000 € | 2 360 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beauce | 116 m² · 5 p. | 700 m² | 181 000 € | 1 560 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 103 m² · 6 p. | 815 m² | 250 000 € | 2 427 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 81 m² · 3 p. | 968 m² | 265 000 € | 3 272 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beauce | 124 m² · 4 p. | 1 016 m² | 242 480 € | 1 955 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 155 m² · 6 p. | 875 m² | 270 000 € | 1 742 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 90 m² · 5 p. | 836 m² | 274 000 € | 3 044 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mare | 238 m² · 4 p. | 2 240 m² | 254 000 € | 1 067 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Guigniers | 93 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 1 935 |
| oct. 2024 | Maison | Des Chataigniers | 148 m² · 6 p. | 2 385 m² | 265 000 € | 1 791 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 158 m² · 7 p. | — | 200 000 € | 1 266 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 158 m² · 7 p. | — | 195 000 € | 1 234 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Escobille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Escobille (maisons 1 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mérobert | 2,4 km | 2 117 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Oysonville | 3,5 km | 1 888 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Authon-la-Plaine | 3,8 km | 2 498 (+29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Garancières-en-Beauce | 4,0 km | 2 207 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Plessis-Saint-Benoist | 4,2 km | 2 207 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Congerville-Thionville | 4,9 km | 2 133 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vierville | 5,9 km | 1 947 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainville | 6,0 km | 1 982 (+2 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Escobille
- Quel est le prix au m² à Saint-Escobille (91410) ?
- Pour une maison, 2 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 543 et 2 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Escobille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Escobille sur les deux dernières années publiées est de 242 480 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Escobille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Escobille ?
- Maison 4 pièces : 242 480 € (124 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 227 500 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Escobille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (2 411 €/m²), Rue des Guigniers (2 148 €/m²), Rue du Château (2 133 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Escobille est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 935 contre 3 500 €/m²). Autour : Mérobert 2 117 €/m², Oysonville 1 888 €/m², Authon-la-Plaine 2 498 €/m², Garancières-en-Beauce 2 207 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Escobille : 20 décembre 2025.
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