Prix immobilier à Congerville-Thionville (91740)
Prix au m² et ventes réelles à Congerville-Thionville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 31 janvier 2025.
Congerville-Thionville en bref
À Congerville-Thionville, une maison se vend en médiane 1 316 €/m², soit 200 000 € pour 101 m² (-32,4 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Congerville-Thionville se classe 179e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Congerville-Thionville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Congerville-Thionville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 125 m² | 2 209 | 3 |
Les DPE à Congerville-Thionville
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Gres | 152 m² · 6 p. | 4 413 m² | 200 000 € | 1 316 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Dolmen | 125 m² · 5 p. | 2 881 m² | 190 000 € | 1 520 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 138 m² · 5 p. | 2 150 m² | 328 000 € | 2 377 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Haye | 101 m² · 4 p. | — | 222 000 € | 2 198 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Ouches | 86 m² · 5 p. | 1 066 m² | 190 000 € | 2 209 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Gres | 100 m² · 6 p. | 750 m² | 215 000 € | 2 150 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bois Marquis | 110 m² · 5 p. | 341 m² | 175 000 € | 1 591 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Dolmen | 86 m² · 5 p. | 1 100 m² | 206 500 € | 2 401 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Ouches | 180 m² · 3 p. | 310 m² | 152 000 € | 844 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Bois Marquis | 72 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 2 056 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Dolmen | 75 m² · 4 p. | 600 m² | 160 000 € | 2 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Congerville-Thionville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Congerville-Thionville (maisons 2 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chalou-Moulineux | 2,5 km | 2 258 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Oysonville | 3,3 km | 1 888 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pussay | 3,7 km | 2 073 (-3 %) | 1 955 | 173 |
| Prix immobilier Mérobert | 4,0 km | 2 117 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Escobille | 4,9 km | 1 935 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Gommerville | 5,3 km | 1 775 (-17 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Monnerville | 5,3 km | 1 745 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chalo-Saint-Mars | 6,0 km | 2 441 (+14 %) | 1 948 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Congerville-Thionville
- Quel est le prix au m² à Congerville-Thionville (91740) ?
- Pour une maison, 1 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 555 et 2 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Congerville-Thionville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Congerville-Thionville sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Congerville-Thionville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Congerville-Thionville ?
- Maison 5 pièces : 190 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Congerville-Thionville est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (2 133 contre 3 500 €/m²). Autour : Chalou-Moulineux 2 258 €/m², Oysonville 1 888 €/m², Pussay 2 073 €/m², Mérobert 2 117 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Congerville-Thionville : 31 janvier 2025.
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