Prix immobilier à Monnerville (91930)
Prix au m² et ventes réelles à Monnerville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Monnerville en bref
À Monnerville, une maison se vend en médiane 1 449 €/m², soit 151 000 € pour 87 m² (-8,8 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Monnerville se classe 187e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monnerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monnerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 84 m² | 1 449 | 3 |
Les DPE à Monnerville
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonnervilleDernières ventes à Monnerville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Croc | 84 m² · 3 p. | 212 m² | 186 500 € | 2 220 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 62 m² · 3 p. | 41 m² | 80 000 € | 1 290 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 98 m² · 3 p. | 90 m² | 142 000 € | 1 449 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Du Puits Des Ouches | 110 m² · 5 p. | 708 m² | 160 000 € | 1 455 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Mereville | 101 m² · 4 p. | 1 482 m² | 203 000 € | 2 010 |
| mai 2024 | Maison | Gr Gde Rue | 85 m² · 4 p. | 1 844 m² | 135 000 € | 1 588 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 240 m² · 6 p. | 2 967 m² | 456 600 € | 1 903 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Gde Rue | 63 m² · 3 p. | 276 m² | 100 000 € | 1 587 |
| nov. 2021 | Maison | Rte D Etampes | 89 m² · 4 p. | 934 m² | 244 000 € | 2 742 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Tour Du Village Sud | 70 m² · 4 p. | 152 m² | 210 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monnerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monnerville (maisons 1 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pussay | 3,0 km | 2 073 (+19 %) | 1 955 | 173 |
| Prix immobilier Guillerval | 3,8 km | 2 378 (+36 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chalou-Moulineux | 3,9 km | 2 258 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Angerville | 4,6 km | 2 227 (+28 %) | 1 900 | 297 |
| Prix immobilier Le Mérévillois | 5,3 km | 2 294 (+31 %) | 1 936 | 175 |
| Prix immobilier Congerville-Thionville | 5,3 km | 2 133 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saclas | 5,5 km | 2 478 (+42 %) | 2 188 | 115 |
| Prix immobilier Gommerville | 6,7 km | 1 775 (+2 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monnerville
- Quel est le prix au m² à Monnerville (91930) ?
- Pour une maison, 1 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 488 et 2 168 €/m².
- Combien coûte une maison à Monnerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monnerville sur les deux dernières années publiées est de 151 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monnerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monnerville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monnerville est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 745 contre 3 500 €/m²). Autour : Pussay 2 073 €/m², Guillerval 2 378 €/m², Chalou-Moulineux 2 258 €/m², Angerville 2 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monnerville : 31 octobre 2025.
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