Prix immobilier à Angerville (91670)
Prix au m² et ventes réelles à Angerville, calculés sur 297 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 428 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Angerville en bref
À Angerville, une maison se vend en médiane 2 244 €/m², soit 201 050 € pour 90 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 661 €/m² (88 500 € en médiane), -21,4 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Angerville se classe 173e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 502 m². Chiffres calculés sur 297 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 81 | 2 241 | 12 |
| 2022 | 2 242 | 59 | 1 875 | 5 |
| 2023 | 2 230 | 36 | 1 861 | 8 |
| 2024 | 2 224 | 41 | — | — |
| 2025 | 2 244 | 37 | 1 661 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Angerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 57 000 € | 40 m² | 1 550 | 5 |
| Appartement T2 | 79 625 € | 40 m² | 1 867 | 8 |
| Appartement T3 | 105 000 € | 60 m² | 1 933 | 7 |
| Appartement T4 | 154 500 € | 86 m² | 1 853 | 6 |
| Maison 1 pièce | 123 750 € | 30 m² | 3 668 | 4 |
| Maison 2 pièces | 112 000 € | 54 m² | 1 828 | 9 |
| Maison 3 pièces | 167 138 € | 75 m² | 2 257 | 16 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 84 m² | 2 305 | 37 |
| Maison 5 pièces | 220 825 € | 102 m² | 2 221 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 233 000 € | 129 m² | 1 756 | 16 |
Les rues de Angerville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Ecureuils2 744 €/m²3 ventes · 249 600 € médian
- Rue des Écoles2 571 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Avenue de Berlin2 546 €/m²10 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Chapelle2 538 €/m²5 ventes · 127 500 € médian
- Allée des Prairies2 532 €/m²6 ventes · 226 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Jeu de Paume1 172 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Gare1 299 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Avenue des Marronniers1 366 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue Nationale1 567 €/m²18 ventes · 88 750 € médian
- Rue de la Plaine1 592 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 567 €/m²18 ventes · 88 750 € médian
- Rue de Vienne2 215 €/m²16 ventes · 202 000 € médian
- Rue de Bruxelles2 283 €/m²15 ventes · 236 000 € médian
- Avenue d'Orleans2 357 €/m²11 ventes · 239 990 € médian
- Avenue de Berlin2 546 €/m²10 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Angerville
902 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AngervilleDernières ventes à Angerville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Jousset | 86 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 047 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Du General Leclerc | 73 m² · 4 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 918 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vienne | 82 m² · 4 p. | 319 m² | 179 000 € | 2 183 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Berlin | 94 m² · 5 p. | 429 m² | 238 000 € | 2 532 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Jeu De Paume | 29 m² · 1 p. | — | 34 000 € | 1 172 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Demange | 80 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 688 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Prairies | 84 m² · 4 p. | 497 m² | 215 000 € | 2 560 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dourdan | 75 m² · 3 p. | 834 m² | 235 000 € | 3 133 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Montigny | 60 m² · 3 p. | — | 116 000 € | 1 933 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Pensees | 126 m² · 6 p. | 579 m² | 208 500 € | 1 655 |
| oct. 2025 | Maison | Av Henri Renard | 62 m² · 4 p. | 439 m² | 190 000 € | 3 065 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Jousset | 71 m² · 4 p. | — | 141 100 € | 1 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angerville (maisons 2 227 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pussay | 4,3 km | 2 073 (-7 %) | 1 955 | 173 |
| Prix immobilier Andonville | 4,4 km | 1 943 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Monnerville | 4,6 km | 1 745 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gommerville | 5,8 km | 1 775 (-20 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Boisseaux | 6,8 km | 1 500 (-33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Mérévillois | 6,8 km | 2 294 (+3 %) | 1 936 | 175 |
| Prix immobilier Neuville Saint Denis | 7,3 km | 1 586 (-29 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Erceville | 7,6 km | 1 731 (-22 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angerville
- Quel est le prix au m² à Angerville (91670) ?
- Pour une maison, 2 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +0,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 661 €/m² (14 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (297 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 856 et 2 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Angerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angerville sur les deux dernières années publiées est de 201 050 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angerville ?
- T2 : 79 625 € en médiane (40 m², 1 867 €/m², 8 ventes). T3 : 105 000 € en médiane (60 m², 1 933 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (84 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 220 825 € (102 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angerville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Ecureuils (2 744 €/m²), Rue des Écoles (2 571 €/m²), Avenue de Berlin (2 546 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Jeu de Paume (1 172 €/m²), Rue de la Gare (1 299 €/m²), Avenue des Marronniers (1 366 €/m²).
- Angerville est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (2 227 contre 3 500 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 900 contre 3 000 €/m²). Autour : Pussay 2 073 €/m², Andonville 1 943 €/m², Monnerville 1 745 €/m², Gommerville 1 775 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angerville : 29 décembre 2025.
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