Prix immobilier à Gommerville (28310)
Prix au m² et ventes réelles à Gommerville, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 663 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Gommerville en bref
À Gommerville, une maison se vend en médiane 1 687 €/m², soit 170 000 € pour 90 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Gommerville se classe 143e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 820 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gommerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 730 | 8 |
| 2022 | 1 987 | 9 |
| 2023 | 2 143 | 7 |
| 2024 | 1 341 | 7 |
| 2025 | 1 687 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Gommerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 70 m² | 1 743 | 6 |
| Maison 4 pièces | 223 500 € | 88 m² | 1 775 | 7 |
| Maison 5 pièces | 176 250 € | 110 m² | 1 656 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 122 m² | 1 885 | 3 |
Les rues de Gommerville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Merisiers2 086 €/m²5 ventes · 234 000 € médian
- Rue du Parc2 032 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de l'Église1 804 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
- Rue des Fossés1 775 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Forge1 655 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Porte du Moulin1 042 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Route de Chartres1 400 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Porte du Moulin1 042 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Route de Chartres1 400 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Merisiers2 086 €/m²5 ventes · 234 000 € médian
- Rue du Parc2 032 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Fossés1 775 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Gommerville
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gommerville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GommervilleDernières ventes à Gommerville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 122 m² · 6 p. | 1 024 m² | 230 000 € | 1 885 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Porte Du Moulin | 88 m² · 4 p. | 1 301 m² | 232 000 € | 2 636 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg D'Orlu | 118 m² · 5 p. | 809 m² | 191 310 € | 1 621 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 157 m² · 6 p. | 2 050 m² | 220 000 € | 1 401 |
| juil. 2025 | Maison | Rle De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 150 m² | 45 000 € | 489 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Chartres | 97 m² · 4 p. | 2 223 m² | 170 000 € | 1 753 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chartres | 70 m² · 3 p. | 47 m² | 98 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 58 m² · 3 p. | 531 m² | 125 000 € | 2 155 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 69 m² · 4 p. | 513 m² | 122 500 € | 1 775 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Parc | 62 m² · 2 p. | 1 125 m² | 126 000 € | 2 032 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 236 m² · 4 p. | 428 m² | 275 000 € | 1 165 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Gommerville | 118 m² · 6 p. | 1 744 m² | 240 000 € | 2 034 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gommerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gommerville (maisons 1 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pussay | 3,8 km | 2 073 (+17 %) | 1 955 | 173 |
| Prix immobilier Baudreville | 4,7 km | 1 491 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châtenay | 4,7 km | 1 642 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Oysonville | 5,1 km | 1 888 (+6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Congerville-Thionville | 5,3 km | 2 133 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vierville | 5,4 km | 1 947 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Angerville | 5,8 km | 2 227 (+25 %) | 1 900 | 297 |
| Prix immobilier Monnerville | 6,7 km | 1 745 (-2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gommerville
- Quel est le prix au m² à Gommerville (28310) ?
- Pour une maison, 1 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 371 et 2 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Gommerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gommerville sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gommerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gommerville ?
- Maison 4 pièces : 223 500 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 176 250 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gommerville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Merisiers (2 086 €/m²), Rue du Parc (2 032 €/m²), Rue de l'Église (1 804 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Porte du Moulin (1 042 €/m²), Route de Chartres (1 400 €/m²).
- Gommerville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 775 contre 1 851 €/m²). Autour : Pussay 2 073 €/m², Baudreville 1 491 €/m², Châtenay 1 642 €/m², Oysonville 1 888 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gommerville : 19 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.