Prix immobilier à Chalou-Moulineux (91740)
Prix au m² et ventes réelles à Chalou-Moulineux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chalou-Moulineux en bref
À Chalou-Moulineux, une maison se vend en médiane 1 466 €/m², soit 241 750 € pour 120 m² (-45,7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Chalou-Moulineux se classe 172e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 958 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalou-Moulineux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chalou-Moulineux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 361 000 € | 200 m² | 1 864 | 4 |
Les DPE à Chalou-Moulineux
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chalou-MoulineuxDernières ventes à Chalou-Moulineux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 118 m² · 4 p. | 2 097 m² | 94 500 € | 801 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sainte Apolline | 156 m² · 7 p. | — | 242 000 € | 1 551 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sainte Apolline | 115 m² · 6 p. | 1 783 m² | 241 500 € | 2 100 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Jeu De Paume | 163 m² · 4 p. | 1 820 m² | 225 000 € | 1 380 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sainte Apolline | 120 m² · 3 p. | 9 290 m² | 376 120 € | 3 134 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Trembles | 42 m² · 2 p. | 800 m² | 230 400 € | 5 486 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chaussee De L Etang | 243 m² · 7 p. | 2 529 m² | 550 000 € | 2 263 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Templiers | 295 m² · 8 p. | 1 458 m² | 480 000 € | 1 627 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Buisson | 45 m² · 3 p. | 3 515 m² | 254 000 € | 5 644 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Sainte Apolline | 68 m² · 2 p. | 514 m² | 176 900 € | 2 601 |
| mai 2023 | Maison | Voie Des Hospitaliers | 155 m² · 5 p. | 6 249 m² | 350 000 € | 2 258 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Du Jeu De Paume | 163 m² · 4 p. | 1 820 m² | 136 475 € | 837 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalou-Moulineux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalou-Moulineux (maisons 2 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Congerville-Thionville | 2,5 km | 2 133 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Monnerville | 3,9 km | 1 745 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pussay | 4,0 km | 2 073 (-8 %) | 1 955 | 173 |
| Prix immobilier Guillerval | 4,4 km | 2 378 (+5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chalo-Saint-Mars | 4,5 km | 2 441 (+8 %) | 1 948 | 51 |
| Prix immobilier Mérobert | 4,9 km | 2 117 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Oysonville | 5,8 km | 1 888 (-16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Escobille | 6,6 km | 1 935 (-14 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalou-Moulineux
- Quel est le prix au m² à Chalou-Moulineux (91740) ?
- Pour une maison, 1 466 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 736 et 2 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalou-Moulineux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalou-Moulineux sur les deux dernières années publiées est de 241 750 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalou-Moulineux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalou-Moulineux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chalou-Moulineux est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 258 contre 3 500 €/m²). Autour : Congerville-Thionville 2 133 €/m², Monnerville 1 745 €/m², Pussay 2 073 €/m², Guillerval 2 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalou-Moulineux : 19 décembre 2025.
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