Prix immobilier à Authon-la-Plaine (91410)
Prix au m² et ventes réelles à Authon-la-Plaine, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Authon-la-Plaine en bref
À Authon-la-Plaine, une maison se vend en médiane 2 616 €/m², soit 250 500 € pour 102 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Authon-la-Plaine se classe 158e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Authon-la-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 080 | 7 |
| 2022 | 2 517 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Authon-la-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 251 900 € | 97 m² | 2 695 | 5 |
Les DPE à Authon-la-Plaine
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Authon-la-PlaineDernières ventes à Authon-la-Plaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 101 m² · 5 p. | 500 m² | 250 500 € | 2 480 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 86 m² · 4 p. | 288 m² | 225 000 € | 2 616 |
| févr. 2025 | Maison | Clos De La Plaine | 80 m² · 4 p. | 523 m² | 251 900 € | 3 149 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 112 m² · 4 p. | 756 m² | 301 797 € | 2 695 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Pavillons | 97 m² · 4 p. | 109 m² | 179 000 € | 1 845 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Chatignonville | 120 m² · 4 p. | 1 733 m² | 387 650 € | 3 230 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Parc | 103 m² · 5 p. | 642 m² | 259 200 € | 2 517 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Haute Borne | 99 m² · 5 p. | 525 m² | 304 000 € | 3 071 |
| mai 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 80 m² · 4 p. | 752 m² | 108 000 € | 1 350 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 83 m² · 4 p. | 2 640 m² | 255 967 € | 3 084 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Pavillons | 75 m² · 3 p. | 476 m² | 145 000 € | 1 933 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Chatignonville | 202 m² · 7 p. | 8 670 m² | 650 000 € | 3 218 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Authon-la-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Authon-la-Plaine (maisons 2 498 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Richarville | 3,7 km | 2 457 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Escobille | 3,8 km | 1 935 (-23 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plessis-Saint-Benoist | 3,9 km | 2 207 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Allainville | 4,0 km | 2 476 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Garancières-en-Beauce | 4,0 km | 2 207 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mérobert | 4,9 km | 2 117 (-15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Corbreuse | 5,0 km | 2 667 (+7 %) | 4 816 | 100 |
| Prix immobilier Les Granges-le-Roi | 6,5 km | 2 780 (+11 %) | 4 085 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Authon-la-Plaine
- Quel est le prix au m² à Authon-la-Plaine (91410) ?
- Pour une maison, 2 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 3 081 €/m².
- Combien coûte une maison à Authon-la-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Authon-la-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 250 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Authon-la-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Authon-la-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 251 900 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Authon-la-Plaine est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 498 contre 3 500 €/m²). Autour : Richarville 2 457 €/m², Saint-Escobille 1 935 €/m², Plessis-Saint-Benoist 2 207 €/m², Allainville 2 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Authon-la-Plaine : 26 août 2025.
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