Prix immobilier à Richarville (91410)
Prix au m² et ventes réelles à Richarville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Richarville en bref
À Richarville, une maison se vend en médiane 2 614 €/m², soit 340 710 € pour 104 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Richarville se classe 162e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Richarville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Richarville
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 616 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RicharvilleDernières ventes à Richarville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Marteau | 90 m² · 4 p. | 1 350 m² | 323 000 € | 3 589 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Plessis | 142 m² · 5 p. | 2 519 m² | 358 420 € | 2 524 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Villevert | 44 m² · 2 p. | 1 100 m² | 115 000 € | 2 614 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Granges | 180 m² · 7 p. | 592 m² | 442 200 € | 2 457 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Granges | 80 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 750 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Marteau | 80 m² · 2 p. | 404 m² | 149 000 € | 1 863 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Corbreuse | 80 m² · 4 p. | 511 m² | 280 000 € | 3 500 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Marteau | 108 m² · 5 p. | 1 317 m² | 138 500 € | 1 282 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Villevert | 190 m² · 4 p. | 1 475 m² | 378 000 € | 1 989 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Granges | 161 m² · 7 p. | 4 493 m² | 491 450 € | 3 052 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Plessis | 104 m² · 5 p. | 602 m² | 245 000 € | 2 356 |
| déc. 2021 | Maison | Breau St Lubin | 165 m² · 6 p. | 2 068 m² | 400 000 € | 2 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Richarville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Richarville (maisons 2 457 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plessis-Saint-Benoist | 2,8 km | 2 207 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Granges-le-Roi | 3,4 km | 2 780 (+13 %) | 4 085 | 46 |
| Prix immobilier La Forêt-le-Roi | 3,4 km | 2 531 (+3 %) | 2 500 | 25 |
| Prix immobilier Authon-la-Plaine | 3,7 km | 2 498 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boutervilliers | 4,1 km | 2 596 (+6 %) | 2 318 | 18 |
| Prix immobilier Corbreuse | 4,4 km | 2 667 (+9 %) | 4 816 | 100 |
| Prix immobilier Mérobert | 5,7 km | 2 117 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Escobille | 6,0 km | 1 935 (-21 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Richarville
- Quel est le prix au m² à Richarville (91410) ?
- Pour une maison, 2 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 926 et 2 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Richarville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Richarville sur les deux dernières années publiées est de 340 710 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Richarville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Richarville est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 457 contre 3 500 €/m²). Autour : Plessis-Saint-Benoist 2 207 €/m², Les Granges-le-Roi 2 780 €/m², La Forêt-le-Roi 2 531 €/m², Authon-la-Plaine 2 498 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Richarville : 26 août 2025.
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