Prix immobilier à Boutervilliers (91150)
Prix au m² et ventes réelles à Boutervilliers, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 14 mars 2025.
Boutervilliers en bref
À Boutervilliers, une maison se vend en médiane 2 021 €/m², soit 280 000 € pour 95 m² (-21,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 917 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Boutervilliers se classe 154e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boutervilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Boutervilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chalo3 333 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue de la Mairie3 016 €/m²5 ventes · 216 300 € médian
- Rue du Perigord2 892 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Raymond Penot2 300 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie3 016 €/m²5 ventes · 216 300 € médian
- Rue de Chalo3 333 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue du Perigord2 892 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Raymond Penot2 300 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
Les DPE à Boutervilliers
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoutervilliersDernières ventes à Boutervilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Des Jardins Du Chateau | 60 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 917 |
| mars 2025 | Maison | Pl Du Marronnier | 180 m² · 5 p. | 1 487 m² | 320 000 € | 1 778 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Raymond Penot | 148 m² · 6 p. | 645 m² | 335 000 € | 2 264 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Perigord | 83 m² · 4 p. | 1 556 m² | 240 000 € | 2 892 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 96 m² · 3 p. | 380 m² | 216 300 € | 2 253 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 148 m² · 6 p. | 3 410 m² | 446 400 € | 3 016 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Chalo | 70 m² · 4 p. | 534 m² | 81 000 € | 1 157 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Perigord | 83 m² · 4 p. | — | 245 000 € | 2 952 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Chalo | 94 m² · 3 p. | 1 430 m² | 460 000 € | 4 894 |
| mai 2022 | Maison | Imp Des Jardins | 240 m² · 7 p. | 1 683 m² | 253 919 € | 1 058 |
| mai 2022 | Maison | Rue Raymond Penot | 140 m² · 5 p. | 1 000 m² | 322 000 € | 2 300 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 5 p. | 438 m² | 298 000 € | 3 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boutervilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boutervilliers (maisons 2 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forêt-le-Roi | 2,6 km | 2 531 (-3 %) | 2 500 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 2,9 km | 2 486 (-4 %) | 2 644 | 11 |
| Prix immobilier Plessis-Saint-Benoist | 3,6 km | 2 207 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Richarville | 4,1 km | 2 457 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chalo-Saint-Mars | 4,3 km | 2 441 (-6 %) | 1 948 | 51 |
| Prix immobilier Boissy-le-Sec | 4,7 km | 2 181 (-16 %) | 2 203 | 24 |
| Prix immobilier Les Granges-le-Roi | 5,8 km | 2 780 (+7 %) | 4 085 | 46 |
| Prix immobilier Mérobert | 5,9 km | 2 117 (-18 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boutervilliers
- Quel est le prix au m² à Boutervilliers (91150) ?
- Pour une maison, 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,4 % sur un an. Pour un appartement, 917 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 973 et 3 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Boutervilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boutervilliers sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boutervilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boutervilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chalo (3 333 €/m²), Rue de la Mairie (3 016 €/m²), Rue du Perigord (2 892 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boutervilliers est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 596 contre 3 500 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 318 contre 3 000 €/m²). Autour : La Forêt-le-Roi 2 531 €/m², Saint-Hilaire 2 486 €/m², Plessis-Saint-Benoist 2 207 €/m², Richarville 2 457 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boutervilliers : 14 mars 2025.
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