Prix immobilier à Monacia-d'Aullène (20171)
Prix au m² et ventes réelles à Monacia-d'Aullène, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Monacia-d'Aullène en bref
À Monacia-d'Aullène, une maison se vend en médiane 4 432 €/m², soit 377 358 € pour 70 m² (+21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 456 €/m² (119 600 € en médiane), +266,6 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Monacia-d'Aullène se classe 40e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 574 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monacia-d'Aullène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monacia-d'Aullène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 110 000 € | 35 m² | 3 143 | 5 |
| Maison 3 pièces | 354 770 € | 70 m² | 5 391 | 3 |
Les rues de Monacia-d'Aullène : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Teggia4 036 €/m²4 ventes · 304 245 € médian
- Monacia3 196 €/m²10 ventes · 120 438 € médian
- Rotondolo1 333 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Monacia3 196 €/m²10 ventes · 120 438 € médian
- Teggia4 036 €/m²4 ventes · 304 245 € médian
- Rotondolo1 333 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à Monacia-d'Aullène
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monacia-d'AullèneDernières ventes à Monacia-d'Aullène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Teggia | 88 m² · 4 p. | 325 m² | 390 000 € | 4 432 |
| août 2025 | Appart. | Frisella | 102 m² · 4 p. | — | 119 600 € | 1 173 |
| juil. 2025 | Appart. | Monacia | 35 m² · 2 p. | — | 130 875 € | 3 739 |
| déc. 2024 | Maison | Fontana | 70 m² · 3 p. | 830 m² | 377 358 € | 5 391 |
| août 2024 | Maison | Fontana | 110 m² · 5 p. | 637 m² | 301 000 € | 2 736 |
| avr. 2024 | Maison | Bas De Forcone | 70 m² · 3 p. | 178 m² | 145 000 € | 2 071 |
| mars 2024 | Maison | Macchia Verdata | 100 m² · 4 p. | 1 936 m² | 457 945 € | 4 579 |
| janv. 2024 | Appart. | Monacia | 56 m² · 2 p. | — | 37 500 € | 670 |
| oct. 2023 | Maison | Haut De Teggia | 51 m² · 3 p. | 510 m² | 354 770 € | 6 956 |
| avr. 2023 | Appart. | Monacia | 36 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 222 |
| févr. 2023 | Appart. | Monacia | 35 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 143 |
| janv. 2023 | Appart. | Teggia | 28 m² · 2 p. | 42 m² | 193 000 € | 6 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monacia-d'Aullène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monacia-d'Aullène (maisons 3 227 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pianottoli-Caldarello | 3,1 km | 4 884 (+51 %) | 3 294 | 25 |
| Prix immobilier Sartène | 8,6 km | 4 227 (+31 %) | 1 964 | 179 |
| Prix immobilier Figari | 9,8 km | 3 814 (+18 %) | 2 933 | 42 |
| Prix immobilier Sotta | 14,5 km | 4 375 (+36 %) | 4 458 | 57 |
| Prix immobilier Arbellara | 16,4 km | 3 328 (+3 %) | 2 000 | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Lucie-de-Tallano | 17,2 km | 2 167 (-33 %) | 1 593 | 21 |
| Prix immobilier Viggianello | 17,3 km | 3 820 (+18 %) | 3 594 | 24 |
| Prix immobilier Propriano | 17,3 km | 4 397 (+36 %) | 4 035 | 373 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monacia-d'Aullène
- Quel est le prix au m² à Monacia-d'Aullène (20171) ?
- Pour une maison, 4 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 456 €/m² (2 ventes), +266,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 121 et 4 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Monacia-d'Aullène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monacia-d'Aullène sur les deux dernières années publiées est de 377 358 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monacia-d'Aullène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monacia-d'Aullène ?
- T2 : 110 000 € en médiane (35 m², 3 143 €/m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monacia-d'Aullène ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Teggia (4 036 €/m²), Monacia (3 196 €/m²), Rotondolo (1 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monacia-d'Aullène est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (3 227 contre 4 428 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 340 contre 3 816 €/m²). Autour : Pianottoli-Caldarello 4 884 €/m², Sartène 4 227 €/m², Figari 3 814 €/m², Sotta 4 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monacia-d'Aullène : 16 décembre 2025.
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