Prix immobilier à Sotta (20146)
Prix au m² et ventes réelles à Sotta, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 893 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sotta en bref
À Sotta, une maison se vend en médiane 5 602 €/m², soit 362 600 € pour 106 m² (+23 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 909 €/m² (239 465 € en médiane), +36,6 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Sotta se classe 18e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 525 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sotta
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 608 | 7 | — | — |
| 2022 | 6 034 | 7 | — | — |
| 2023 | 4 162 | 17 | — | — |
| 2025 | 5 602 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sotta
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 239 465 € | 46 m² | 5 206 | 3 |
| Appartement T3 | 240 000 € | 77 m² | 3 634 | 4 |
| Maison 2 pièces | 268 814 € | 60 m² | 2 860 | 3 |
| Maison 3 pièces | 317 655 € | 49 m² | 6 774 | 7 |
| Maison 4 pièces | 621 225 € | 128 m² | 4 861 | 11 |
| Maison 5 pièces | 523 720 € | 145 m² | 3 612 | 5 |
Les rues de Sotta : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pastelloso6 774 €/m²3 ventes · 284 500 € médian
- Pardine4 749 €/m²6 ventes · 273 366 € médian
- Le Village3 599 €/m²3 ventes · 187 150 € médian
- Diccippolo2 360 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Pardine4 749 €/m²6 ventes · 273 366 € médian
- Diccippolo2 360 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Le Village3 599 €/m²3 ventes · 187 150 € médian
- Pastelloso6 774 €/m²3 ventes · 284 500 € médian
Les DPE à Sotta
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 87 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pastelloso | 49 m² · 3 p. | — | 274 500 € | 5 602 |
| déc. 2025 | Appart. | Acqua D Ilici | 55 m² · 3 p. | 152 m² | 270 000 € | 4 909 |
| déc. 2025 | Maison | Valle Di Pero | 145 m² · 5 p. | 1 269 m² | 523 720 € | 3 612 |
| nov. 2025 | Appart. | Pardine | 46 m² · 2 p. | — | 239 465 € | 5 206 |
| nov. 2025 | Maison | Padurella | 132 m² · 4 p. | 1 948 m² | 330 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Pastelloso | 44 m² · 3 p. | 20 759 m² | 395 200 € | 8 982 |
| août 2025 | Maison | Mola | 137 m² · 4 p. | 2 230 m² | 773 224 € | 5 644 |
| juil. 2025 | Maison | Pastelloso | 42 m² · 3 p. | — | 284 500 € | 6 774 |
| mai 2025 | Maison | Vallebuona | 94 m² · 2 p. | 3 275 m² | 268 814 € | 2 860 |
| mars 2025 | Maison | Fontana Di Sotta | 66 m² · 3 p. | 834 m² | 490 000 € | 7 424 |
| févr. 2025 | Maison | Cuo | 54 m² · 3 p. | 2 376 m² | 200 000 € | 3 704 |
| févr. 2025 | Appart. | Diccippolo | 89 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 2 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sotta
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sotta (maisons 4 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Figari | 5,9 km | 3 814 (-13 %) | 2 933 | 42 |
| Prix immobilier Porto-Vecchio | 8,7 km | 5 525 (+26 %) | 5 061 | 812 |
| Prix immobilier Pianottoli-Caldarello | 11,6 km | 4 884 (+12 %) | 3 294 | 25 |
| Prix immobilier Levie | 13,0 km | 1 713 (-61 %) | 1 740 | 20 |
| Prix immobilier Monacia-d'Aullène | 14,5 km | 3 227 (-26 %) | 2 340 | 24 |
| Prix immobilier Bonifacio | 15,0 km | 6 508 (+49 %) | 4 167 | 199 |
| Prix immobilier San-Gavino-di-Carbini | 15,1 km | 4 463 (+2 %) | 1 778 | 54 |
| Prix immobilier Lecci | 16,0 km | 6 129 (+40 %) | 5 028 | 198 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sotta
- Quel est le prix au m² à Sotta (20146) ?
- Pour une maison, 5 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +23 % sur un an. Pour un appartement, 4 909 €/m² (3 ventes), +36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 603 et 5 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Sotta ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sotta sur les deux dernières années publiées est de 362 600 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sotta ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sotta ?
- T2 : 239 465 € en médiane (46 m², 5 206 €/m², 3 ventes). T3 : 240 000 € en médiane (77 m², 3 634 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 621 225 € (128 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 523 720 € (145 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sotta ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pastelloso (6 774 €/m²), Pardine (4 749 €/m²), Le Village (3 599 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sotta est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (4 375 contre 4 428 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (4 458 contre 3 816 €/m²). Autour : Figari 3 814 €/m², Porto-Vecchio 5 525 €/m², Pianottoli-Caldarello 4 884 €/m², Levie 1 713 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sotta : 23 décembre 2025.
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