Prix immobilier à Pietroso (20242)
Prix au m² et ventes réelles à Pietroso, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Pietroso en bref
À Pietroso, une maison se vend en médiane 2 014 €/m², soit 203 650 € pour 56 m² (-26 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 792 €/m² (182 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Pietroso se classe 78e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pietroso
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pietroso
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 206 635 € | 56 m² | 2 602 | 4 |
Les DPE à Pietroso
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pujola | 48 m² · 3 p. | 54 m² | 85 000 € | 1 771 |
| avr. 2025 | Maison | Casone Pieraggi | 110 m² · 3 p. | 2 697 m² | 248 270 € | 2 257 |
| nov. 2024 | Maison | Casone Pieraggi | 106 m² · 5 p. | 1 150 m² | 242 300 € | 2 286 |
| oct. 2024 | Appart. | Casone Pieraggi | 48 m² · 2 p. | — | 182 000 € | 3 792 |
| août 2024 | Maison | Casone Pieraggi | 56 m² · 3 p. | 1 799 m² | 300 000 € | 5 357 |
| juin 2024 | Maison | Perticale | 48 m² · 1 p. | 368 m² | 120 000 € | 2 500 |
| mai 2024 | Maison | Saparelle | 56 m² · 3 p. | 3 638 m² | 165 000 € | 2 946 |
| oct. 2023 | Maison | Saparelle | 30 m² · 2 p. | 25 m² | 33 120 € | 1 104 |
| oct. 2022 | Maison | Vignaccia | 26 m² · 2 p. | 48 m² | 20 000 € | 769 |
| oct. 2022 | Maison | Baldanaccia | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 185 000 € | 1 850 |
| déc. 2021 | Maison | Torre | 129 m² · 3 p. | 7 456 m² | 259 600 € | 2 012 |
| sept. 2021 | Maison | Casone Pieraggi | 92 m² · 4 p. | 1 064 m² | 280 000 € | 3 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pietroso
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pietroso (maisons 2 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vezzani | 3,4 km | 1 723 (-24 %) | 1 121 | 10 |
| Prix immobilier Ghisoni | 7,1 km | 1 195 (-47 %) | 1 262 | 13 |
| Prix immobilier Antisanti | 7,2 km | 1 720 (-24 %) | 1 267 | 12 |
| Prix immobilier Isolaccio-di-Fiumorbo | 12,3 km | 2 472 (+10 %) | 1 029 | 17 |
| Prix immobilier Ghisonaccia | 12,4 km | 3 000 (+33 %) | 2 407 | 161 |
| Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo | 13,9 km | 2 964 (+31 %) | 2 432 | 147 |
| Prix immobilier Aléria | 15,5 km | 2 915 (+29 %) | 2 404 | 70 |
| Prix immobilier Vivario | 16,6 km | 2 000 (-11 %) | 524 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pietroso
- Quel est le prix au m² à Pietroso (20242) ?
- Pour une maison, 2 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 810 et 2 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Pietroso ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pietroso sur les deux dernières années publiées est de 203 650 €, pour une surface médiane de 56 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pietroso ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pietroso ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pietroso est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 257 contre 3 176 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (3 792 contre 3 043 €/m²). Autour : Vezzani 1 723 €/m², Ghisoni 1 195 €/m², Antisanti 1 720 €/m², Isolaccio-di-Fiumorbo 2 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pietroso : 9 octobre 2025.
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