Prix immobilier à Dourbies (30750)
Prix au m² et ventes réelles à Dourbies, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Dourbies en bref
À Dourbies, une maison se vend en médiane 1 368 €/m², soit 87 000 € pour 70 m² (-20,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 769 €/m² (16 000 € en médiane). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Dourbies se classe 284e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dourbies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 913 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 533 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 368 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dourbies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 62 m² | 1 133 | 3 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 88 m² | 1 556 | 8 |
Les DPE à Dourbies
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Combe De Rouil | 49 m² · 2 p. | 5 358 m² | 87 000 € | 1 776 |
| sept. 2025 | Maison | Pesses Longues De Campclau | 75 m² · 4 p. | 313 m² | 44 000 € | 587 |
| sept. 2025 | Maison | L Esperou Nord | 80 m² · 4 p. | 1 074 m² | 135 000 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 15 m² · 1 p. | 40 m² | 44 500 € | 2 967 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 171 m² · 5 p. | 93 m² | 115 000 € | 673 |
| févr. 2025 | Maison | Prunaret Village | 62 m² · 3 p. | 1 389 m² | 65 000 € | 1 048 |
| nov. 2024 | Maison | L Esperou Nord | 70 m² · 4 p. | 1 122 m² | 120 000 € | 1 714 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De L'Eglise | 21 m² · 2 p. | — | 16 000 € | 762 |
| août 2024 | Maison | Les Launes | 110 m² · 4 p. | 790 m² | 80 200 € | 729 |
| mars 2024 | Maison | La Combe | 66 m² · 4 p. | 296 m² | 162 000 € | 2 455 |
| nov. 2023 | Maison | Ressancon | 78 m² · 3 p. | 1 118 636 m² | 780 000 € | 10 000 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 38 m² · 2 p. | 35 m² | 60 770 € | 1 599 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dourbies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dourbies (maisons 1 644 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-Camprieu | 4,4 km | 2 364 (+44 %) | 2 594 | 45 |
| Prix immobilier Bréau-Mars | 6,4 km | 1 954 (+19 %) | 1 756 | 41 |
| Prix immobilier Aumessas | 6,7 km | 1 462 (-11 %) | 822 | 33 |
| Prix immobilier Arphy | 7,9 km | 1 864 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arrigas | 8,3 km | 1 311 (-20 %) | 1 683 | 18 |
| Prix immobilier Trèves | 8,7 km | 904 (-45 %) | 1 025 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Bruel | 9,7 km | 1 210 (-26 %) | 975 | 79 |
| Prix immobilier Bez-et-Esparon | 10,2 km | 1 158 (-30 %) | 996 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dourbies
- Quel est le prix au m² à Dourbies (30750) ?
- Pour une maison, 1 368 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 048 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Dourbies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dourbies sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dourbies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dourbies ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dourbies est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 644 contre 2 532 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (769 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-Camprieu 2 364 €/m², Bréau-Mars 1 954 €/m², Aumessas 1 462 €/m², Arphy 1 864 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dourbies : 19 novembre 2025.
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