Prix immobilier à Fons-sur-Lussan (30580)
Prix au m² et ventes réelles à Fons-sur-Lussan, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Fons-sur-Lussan en bref
À Fons-sur-Lussan, une maison se vend en médiane 2 457 €/m², soit 243 650 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 1 198 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Fons-sur-Lussan se classe 116e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fons-sur-Lussan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 673 | 5 | — | — |
| 2023 | 3 069 | 5 | — | — |
Les DPE à Fons-sur-Lussan
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 319 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fons-sur-LussanDernières ventes à Fons-sur-Lussan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Arceaux | 43 m² · 2 p. | 175 m² | 102 300 € | 2 379 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Secretaire | 75 m² · 3 p. | 360 m² | 70 000 € | 933 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De L Horloge | 92 m² · 4 p. | 295 m² | 385 000 € | 4 185 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Ancienne Boulangerie | 182 m² · 4 p. | 2 853 m² | 461 330 € | 2 535 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Calade | 74 m² · 3 p. | 623 m² | 375 000 € | 5 068 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Calade | 40 m² · 1 p. | 77 m² | 270 000 € | 6 750 |
| juin 2023 | Maison | Chem Des Fautronnieres | 130 m² · 5 p. | 7 880 m² | 399 000 € | 3 069 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Planette | 198 m² · 6 p. | 180 m² | 427 500 € | 2 159 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Calade | 135 m² · 6 p. | 246 m² | 350 000 € | 2 593 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Calade | 160 m² · 4 p. | 97 m² | 220 800 € | 1 380 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Lussan | 101 m² · 4 p. | 5 135 m² | 270 000 € | 2 673 |
| août 2022 | Maison | Chem Des Combes | 100 m² · 4 p. | 1 107 m² | 330 000 € | 3 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fons-sur-Lussan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fons-sur-Lussan (maisons 2 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lussan | 4,3 km | 2 579 (+2 %) | 2 277 | 42 |
| Prix immobilier Rivières | 4,6 km | 1 655 (-35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bouquet | 4,6 km | 2 577 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Méjannes-le-Clap | 5,9 km | 2 241 (-12 %) | 1 491 | 136 |
| Prix immobilier Allègre-les-Fumades | 6,0 km | 1 878 (-26 %) | 2 465 | 51 |
| Prix immobilier Rochegude | 6,7 km | 2 419 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vallérargues | 7,3 km | 2 194 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Navacelles | 7,7 km | 1 584 (-37 %) | 695 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fons-sur-Lussan
- Quel est le prix au m² à Fons-sur-Lussan (30580) ?
- Pour une maison, 2 457 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 841 et 3 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Fons-sur-Lussan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fons-sur-Lussan sur les deux dernières années publiées est de 243 650 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fons-sur-Lussan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fons-sur-Lussan est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 534 contre 2 532 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 198 contre 2 270 €/m²). Autour : Lussan 2 579 €/m², Rivières 1 655 €/m², Bouquet 2 577 €/m², Méjannes-le-Clap 2 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fons-sur-Lussan : 28 octobre 2025.
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