Prix immobilier à Vallérargues (30580)
Prix au m² et ventes réelles à Vallérargues, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Vallérargues en bref
À Vallérargues, une maison se vend en médiane 1 300 €/m², soit 130 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Vallérargues se classe 213e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallérargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vallérargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 105 m² | 1 905 | 3 |
Les DPE à Vallérargues
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 219 kWh/m² · F 252 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VallérarguesDernières ventes à Vallérargues
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Fray | 100 m² · 5 p. | 440 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 110 m² · 5 p. | 261 m² | 403 020 € | 3 664 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 112 m² · 6 p. | 260 m² | 344 400 € | 3 075 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Fort Lamotte | 110 m² · 4 p. | — | 241 200 € | 2 193 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 105 m² · 5 p. | 2 980 m² | 200 000 € | 1 905 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Arc Du Four | 85 m² · 3 p. | 49 m² | 210 500 € | 2 476 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 72 m² · 3 p. | 190 m² | 158 000 € | 2 194 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 110 m² · 5 p. | 261 m² | 365 000 € | 3 318 |
| mars 2022 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallérargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallérargues (maisons 2 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belvézet | 4,0 km | 2 768 (+26 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Bruguière | 4,2 km | 3 286 (+50 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lussan | 4,6 km | 2 579 (+18 %) | 2 277 | 42 |
| Prix immobilier Fontarèches | 5,6 km | 2 884 (+31 %) | 1 735 | 24 |
| Prix immobilier Seynes | 5,9 km | 2 070 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bouquet | 6,0 km | 2 577 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fons-sur-Lussan | 7,3 km | 2 534 (+15 %) | 1 198 | 19 |
| Prix immobilier Aigaliers | 7,4 km | 3 604 (+64 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallérargues
- Quel est le prix au m² à Vallérargues (30580) ?
- Pour une maison, 1 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 905 et 3 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallérargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallérargues sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallérargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vallérargues ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vallérargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 194 contre 2 532 €/m²). Autour : Belvézet 2 768 €/m², La Bruguière 3 286 €/m², Lussan 2 579 €/m², Fontarèches 2 884 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallérargues : 10 décembre 2025.
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