Prix immobilier à La Bruguière (30580)
Prix au m² et ventes réelles à La Bruguière, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
La Bruguière en bref
À La Bruguière, une maison se vend en médiane 2 625 €/m², soit 210 000 € pour 115 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : La Bruguière se classe 14e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 519 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bruguière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 757 | 9 |
| 2022 | 3 277 | 12 |
| 2023 | 3 392 | 7 |
| 2025 | 2 625 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bruguière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 550 € | 80 m² | 2 741 | 4 |
| Maison 4 pièces | 610 140 € | 150 m² | 3 632 | 5 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 115 m² | 2 000 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 470 000 € | 320 m² | 4 594 | 3 |
Les DPE à La Bruguière
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BruguièreDernières ventes à La Bruguière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Entre Les Deux Chemins | 150 m² · 4 p. | 7 520 m² | 627 500 € | 4 183 |
| sept. 2025 | Maison | Camp De Fabre | 88 m² · 5 p. | 1 150 m² | 200 000 € | 2 273 |
| sept. 2025 | Maison | Ravel | 44 m² · 1 p. | 80 m² | 163 200 € | 3 709 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Ecole | 415 m² · 10 p. | 10 116 m² | 2 612 000 € | 6 294 |
| mai 2025 | Maison | Ravel | 185 m² · 5 p. | 157 m² | 199 000 € | 1 076 |
| mai 2025 | Maison | Le Mas | 182 m² · 6 p. | 506 m² | 266 000 € | 1 462 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Ravel | 80 m² · 3 p. | 200 m² | 210 000 € | 2 625 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Mas Pascal | 88 m² · 4 p. | 5 478 m² | 404 000 € | 4 591 |
| mai 2024 | Maison | Ravel | 110 m² · 5 p. | 532 m² | 190 000 € | 1 727 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 66 m² · 4 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 818 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Treilles | 168 m² · 4 p. | 4 509 m² | 610 140 € | 3 632 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 320 m² · 7 p. | 1 573 m² | 1 470 000 € | 4 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bruguière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bruguière (maisons 3 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontarèches | 2,4 km | 2 884 (-12 %) | 1 735 | 24 |
| Prix immobilier Belvézet | 4,0 km | 2 768 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vallérargues | 4,2 km | 2 194 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vernède | 5,0 km | 2 541 (-23 %) | 1 158 | 61 |
| Prix immobilier La Bastide-d'Engras | 5,7 km | 3 092 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Poterie | 5,8 km | 3 095 (-6 %) | 2 582 | 203 |
| Prix immobilier Montaren-et-Saint-Médiers | 6,5 km | 3 043 (-7 %) | 4 759 | 100 |
| Prix immobilier Lussan | 7,6 km | 2 579 (-22 %) | 2 277 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bruguière
- Quel est le prix au m² à La Bruguière (30580) ?
- Pour une maison, 2 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 289 et 4 055 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bruguière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bruguière sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bruguière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bruguière ?
- Maison 4 pièces : 610 140 € (150 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bruguière est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (3 286 contre 2 532 €/m²). Autour : Fontarèches 2 884 €/m², Belvézet 2 768 €/m², Vallérargues 2 194 €/m², Saint-Laurent-la-Vernède 2 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bruguière : 15 décembre 2025.
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