Prix immobilier à Saint-André-de-Valborgne (30940)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-de-Valborgne, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-André-de-Valborgne en bref
À Saint-André-de-Valborgne, une maison se vend en médiane 1 608 €/m², soit 129 500 € pour 64 m² (-8,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 656 €/m² (40 790 € en médiane). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-André-de-Valborgne se classe 294e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 115 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-de-Valborgne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 | 15 | — | — |
| 2022 | 779 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 628 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 763 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 608 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-de-Valborgne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 450 € | 39 m² | 1 803 | 6 |
| Maison 3 pièces | 77 288 € | 58 m² | 1 580 | 14 |
| Maison 4 pièces | 139 160 € | 106 m² | 1 448 | 4 |
Les rues de Saint-André-de-Valborgne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vigne Longue1 617 €/m²3 ventes · 156 500 € médian
- Le Mas Superieur1 250 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Le Devois980 €/m²4 ventes · 46 000 € médian
- Le Village Ouest921 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Le Village Est855 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village Est855 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Le Village Ouest921 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Le Devois980 €/m²4 ventes · 46 000 € médian
- Le Mas Superieur1 250 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Vigne Longue1 617 €/m²3 ventes · 156 500 € médian
Les DPE à Saint-André-de-Valborgne
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Devois | 51 m² · 3 p. | 203 m² | 57 000 € | 1 118 |
| déc. 2025 | Maison | L Airette | 97 m² · 4 p. | 3 640 m² | 125 000 € | 1 289 |
| déc. 2025 | Maison | Le Village Ouest | 76 m² · 3 p. | 48 m² | 70 000 € | 921 |
| nov. 2025 | Maison | Le Mazauric | 70 m² · 5 p. | 1 440 m² | 165 000 € | 2 357 |
| sept. 2025 | Maison | Les Abrits | 52 m² · 2 p. | 169 m² | 40 000 € | 769 |
| août 2025 | Maison | Vigne Longue | 80 m² · 3 p. | 172 m² | 156 500 € | 1 956 |
| juil. 2025 | Maison | Mas Souteyran | 38 m² · 2 p. | 839 m² | 70 000 € | 1 842 |
| juil. 2025 | Maison | Le Cambon | 55 m² · 3 p. | 1 676 m² | 166 540 € | 3 028 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village Est | 40 m² · 2 p. | 101 m² | 122 450 € | 3 061 |
| avr. 2025 | Maison | Tourgueille | 76 m² · 3 p. | 126 m² | 48 600 € | 639 |
| févr. 2025 | Maison | Camp Viel | 60 m² · 3 p. | 1 116 m² | 81 000 € | 1 350 |
| janv. 2025 | Maison | Courbet | 63 m² · 3 p. | 2 344 m² | 215 400 € | 3 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-de-Valborgne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-de-Valborgne (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Plantiers | 5,0 km | 1 325 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-Vallée-Française | 5,5 km | 2 157 (+37 %) | 1 353 | 13 |
| Prix immobilier Saumane | 6,6 km | 1 506 (-4 %) | 1 138 | 18 |
| Prix immobilier Le Pompidou | 6,9 km | 1 644 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moissac-Vallée-Française | 7,4 km | 1 702 (+8 %) | 973 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lansuscle | 8,6 km | 2 163 (+38 %) | 1 278 | 8 |
| Prix immobilier L'Estréchure | 8,7 km | 1 070 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Val-d'Aigoual | 9,6 km | 1 522 (-3 %) | 1 852 | 173 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-de-Valborgne
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Valborgne (30940) ?
- Pour une maison, 1 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 852 et 2 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-de-Valborgne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-de-Valborgne sur les deux dernières années publiées est de 129 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-de-Valborgne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-de-Valborgne ?
- Maison 4 pièces : 139 160 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-de-Valborgne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vigne Longue (1 617 €/m²), Le Mas Superieur (1 250 €/m²), Le Devois (980 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-André-de-Valborgne est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 571 contre 2 532 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (656 contre 2 270 €/m²). Autour : Les Plantiers 1 325 €/m², Sainte-Croix-Vallée-Française 2 157 €/m², Saumane 1 506 €/m², Le Pompidou 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-de-Valborgne : 30 décembre 2025.
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