Prix immobilier à Moissac-Vallée-Française (48110)
Prix au m² et ventes réelles à Moissac-Vallée-Française, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2024.
Moissac-Vallée-Française en bref
À Moissac-Vallée-Française, une maison se vend en médiane 1 702 €/m², soit 123 710 € pour 95 m². Un appartement s'y vend 973 €/m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Moissac-Vallée-Française se classe 25e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moissac-Vallée-Française
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Moissac-Vallée-Française
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moissac-Vallée-FrançaiseDernières ventes à Moissac-Vallée-Française
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Vallee Francaise | 124 m² · 5 p. | 776 367 m² | 85 000 € | 685 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Aires | 70 m² · 3 p. | 355 m² | 40 000 € | 571 |
| févr. 2024 | Maison | La Rouviere | 65 m² · 2 p. | 1 926 m² | 162 420 € | 2 499 |
| févr. 2024 | Maison | Le Salt | 127 m² · 4 p. | 130 732 m² | 379 700 € | 2 990 |
| déc. 2023 | Maison | Le Salt | 140 m² · 5 p. | 83 488 m² | 393 000 € | 2 807 |
| août 2023 | Maison | Pesso Del Plo | 63 m² · 3 p. | 3 040 m² | 120 000 € | 1 905 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Aires | 58 m² · 3 p. | 886 m² | 40 000 € | 690 |
| avr. 2022 | Appart. | Rue De La Poste | 37 m² · 2 p. | — | 36 000 € | 973 |
| avr. 2022 | Maison | Lou Serre | 100 m² · 4 p. | 85 852 m² | 55 000 € | 550 |
| nov. 2021 | Maison | Le Lac | 95 m² · 3 p. | 17 728 m² | 447 200 € | 4 707 |
| juin 2021 | Maison | La Pelucarie | 60 m² · 3 p. | 2 787 m² | 95 000 € | 1 583 |
| janv. 2021 | Maison | St Roman De Tousque | 170 m² · 6 p. | 67 898 m² | 289 420 € | 1 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moissac-Vallée-Française
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moissac-Vallée-Française (maisons 1 702 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-Vallée-Française | 4,9 km | 1 858 (+9 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-Vallée-Française | 4,9 km | 2 157 (+27 %) | 1 353 | 13 |
| Prix immobilier Saumane | 4,9 km | 1 506 (-12 %) | 1 138 | 18 |
| Prix immobilier L'Estréchure | 6,4 km | 1 070 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Valborgne | 7,4 km | 1 571 (-8 %) | 656 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lansuscle | 7,5 km | 2 163 (+27 %) | 1 278 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Calberte | 7,9 km | 2 375 (+40 %) | 917 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard | 8,9 km | 2 052 (+21 %) | 1 315 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moissac-Vallée-Française
- Quel est le prix au m² à Moissac-Vallée-Française (48110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 2 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Moissac-Vallée-Française ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moissac-Vallée-Française sur les deux dernières années publiées est de 123 710 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moissac-Vallée-Française ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Moissac-Vallée-Française est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 702 contre 1 452 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (973 contre 1 471 €/m²). Autour : Saint-Étienne-Vallée-Française 1 858 €/m², Sainte-Croix-Vallée-Française 2 157 €/m², Saumane 1 506 €/m², L'Estréchure 1 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moissac-Vallée-Française : 26 septembre 2024.
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