Prix immobilier à Sainte-Croix-Vallée-Française (48110)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Croix-Vallée-Française, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 16 juin 2025.
Sainte-Croix-Vallée-Française en bref
À Sainte-Croix-Vallée-Française, une maison se vend en médiane 2 002 €/m², soit 244 445 € pour 90 m² (-30,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 353 €/m² (92 000 € en médiane). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Sainte-Croix-Vallée-Française se classe 4e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Croix-Vallée-Française
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Croix-Vallée-Française
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 315 000 € | 60 m² | 2 864 | 3 |
Les DPE à Sainte-Croix-Vallée-Française
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Les Bayes | 90 m² · 4 p. | 47 526 m² | 244 445 € | 2 716 |
| avr. 2025 | Maison | La Rouvierette | 54 m² · 3 p. | 336 m² | 69 500 € | 1 287 |
| janv. 2025 | Appart. | La Fabregue | 68 m² · 3 p. | 204 m² | 92 000 € | 1 353 |
| févr. 2024 | Maison | Sainte Croix Village | 110 m² · 3 p. | 5 311 m² | 315 000 € | 2 864 |
| déc. 2023 | Maison | La Borie | 60 m² · 3 p. | 40 480 m² | 356 400 € | 5 940 |
| déc. 2023 | Maison | La Fabregue | 110 m² · 4 p. | 827 m² | 74 395 € | 676 |
| nov. 2023 | Maison | Sainte Croix Village | 130 m² · 6 p. | 3 581 m² | 130 410 € | 1 003 |
| juil. 2023 | Maison | Le Mazel | 90 m² · 5 p. | 203 035 m² | 180 000 € | 2 000 |
| juil. 2022 | Maison | Sainte Croix Village | 28 m² · 2 p. | 369 m² | 85 000 € | 3 036 |
| juil. 2021 | Maison | Salvagnac | 68 m² · 2 p. | 52 264 m² | 240 000 € | 3 529 |
| juin 2021 | Maison | La Bruguiere | 88 m² · 1 p. | 2 546 m² | 167 500 € | 1 903 |
| avr. 2021 | Maison | Escouto Se Pleou | 142 m² · 4 p. | 24 481 m² | 327 000 € | 2 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Croix-Vallée-Française
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Croix-Vallée-Française (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lansuscle | 3,6 km | 2 163 (0 %) | 1 278 | 8 |
| Prix immobilier Moissac-Vallée-Française | 4,9 km | 1 702 (-21 %) | 973 | 12 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Valborgne | 5,5 km | 1 571 (-27 %) | 656 | 55 |
| Prix immobilier Le Pompidou | 6,9 km | 1 644 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Calberte | 7,5 km | 2 375 (+10 %) | 917 | 32 |
| Prix immobilier Saumane | 7,9 km | 1 506 (-30 %) | 1 138 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Vallée-Française | 8,4 km | 1 858 (-14 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Barre-des-Cévennes | 9,5 km | 1 259 (-42 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Croix-Vallée-Française
- Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Vallée-Française (48110) ?
- Pour une maison, 2 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 353 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 749 et 2 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Croix-Vallée-Française sur les deux dernières années publiées est de 244 445 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Croix-Vallée-Française est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 157 contre 1 452 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 353 contre 1 471 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Lansuscle 2 163 €/m², Moissac-Vallée-Française 1 702 €/m², Saint-André-de-Valborgne 1 571 €/m², Le Pompidou 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Croix-Vallée-Française : 16 juin 2025.
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