Prix immobilier à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Lansuscle, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Saint-Martin-de-Lansuscle en bref
À Saint-Martin-de-Lansuscle, une maison se vend en médiane 2 276 €/m², soit 120 650 € pour 68 m² (+37,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 278 €/m². Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Martin-de-Lansuscle se classe 3e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Lansuscle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-de-Lansuscle
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 92 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 184 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Salamandre | 53 m² · 2 p. | 12 026 m² | 120 650 € | 2 276 |
| déc. 2024 | Maison | Saint Martin Bourg | 61 m² · 3 p. | 42 m² | 50 000 € | 820 |
| avr. 2024 | Maison | Le Cayradet | 88 m² · 4 p. | 5 467 m² | 220 000 € | 2 500 |
| juil. 2023 | Maison | La Peyre | 104 m² · 4 p. | 81 269 m² | 140 000 € | 1 346 |
| avr. 2023 | Maison | Malafosse | 76 m² · 5 p. | 57 729 m² | 265 000 € | 3 487 |
| janv. 2023 | Maison | Malafosse | 61 m² · 3 p. | 514 m² | 125 000 € | 2 049 |
| juin 2022 | Appart. | Saint Martin Bourg | 46 m² · 1 p. | 132 m² | 46 700 € | 1 015 |
| juin 2022 | Appart. | Saint Martin Bourg | 60 m² · 2 p. | 207 m² | 92 400 € | 1 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Lansuscle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Lansuscle (maisons 2 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Croix-Vallée-Française | 3,6 km | 2 157 (0 %) | 1 353 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Calberte | 5,8 km | 2 375 (+10 %) | 917 | 32 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Lancize | 6,9 km | 1 392 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Pompidou | 7,0 km | 1 644 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cassagnas | 7,0 km | 1 580 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Barre-des-Cévennes | 7,2 km | 1 259 (-42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moissac-Vallée-Française | 7,5 km | 1 702 (-21 %) | 973 | 12 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Valborgne | 8,6 km | 1 571 (-27 %) | 656 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Lansuscle
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) ?
- Pour une maison, 2 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +37,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 522 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Lansuscle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Lansuscle sur les deux dernières années publiées est de 120 650 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Lansuscle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-de-Lansuscle est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 163 contre 1 452 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 278 contre 1 471 €/m²). Autour : Sainte-Croix-Vallée-Française 2 157 €/m², Saint-Germain-de-Calberte 2 375 €/m², Saint-André-de-Lancize 1 392 €/m², Le Pompidou 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Lansuscle : 16 septembre 2025.
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