Prix immobilier à Barre-des-Cévennes (48400)
Prix au m² et ventes réelles à Barre-des-Cévennes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Barre-des-Cévennes en bref
À Barre-des-Cévennes, une maison se vend en médiane 1 131 €/m², soit 101 050 € pour 72 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Barre-des-Cévennes se classe 69e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barre-des-Cévennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 952 | 5 |
| 2022 | 2 094 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Barre-des-Cévennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 80 m² | 786 | 3 |
Les DPE à Barre-des-Cévennes
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 339 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 602 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Barre-des-CévennesDernières ventes à Barre-des-Cévennes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Androune De La Voute | 108 m² · 4 p. | 106 m² | 122 100 € | 1 131 |
| nov. 2024 | Maison | Coulognes | 20 m² · 1 p. | 316 091 m² | 80 000 € | 4 000 |
| sept. 2024 | Maison | Grand Rue | 80 m² · 3 p. | 47 m² | 48 000 € | 600 |
| août 2024 | Maison | Che Du Pont De La Barthe | 100 m² · 3 p. | 32 473 m² | 220 000 € | 2 200 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | — | 52 500 € | 875 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 37 m² | 52 500 € | 875 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Bramadou | 221 m² · 7 p. | 147 766 m² | 676 000 € | 3 059 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Ecole | 70 m² · 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2022 | Maison | La Combe Des Fraisses | 65 m² · 3 p. | 2 403 m² | 201 000 € | 3 092 |
| oct. 2022 | Maison | Billiere | 196 m² · 5 p. | 3 104 m² | 410 500 € | 2 094 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 3 p. | 67 m² | 42 500 € | 708 |
| mai 2022 | Maison | Lot Bellevue | 73 m² · 3 p. | 740 m² | 172 920 € | 2 369 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barre-des-Cévennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barre-des-Cévennes (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cans et Cévennes | 4,0 km | 1 316 (+5 %) | 702 | 12 |
| Prix immobilier Cassagnas | 5,2 km | 1 580 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Pompidou | 5,5 km | 1 644 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lansuscle | 7,2 km | 2 163 (+72 %) | 1 278 | 8 |
| Prix immobilier Florac Trois Rivières | 8,1 km | 1 785 (+42 %) | 1 131 | 86 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-Vallée-Française | 9,5 km | 2 157 (+71 %) | 1 353 | 13 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Lancize | 9,8 km | 1 392 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vebron | 10,0 km | 1 387 (+10 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barre-des-Cévennes
- Quel est le prix au m² à Barre-des-Cévennes (48400) ?
- Pour une maison, 1 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 836 et 2 373 €/m².
- Combien coûte une maison à Barre-des-Cévennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barre-des-Cévennes sur les deux dernières années publiées est de 101 050 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barre-des-Cévennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barre-des-Cévennes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Barre-des-Cévennes est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 1 452 €/m²). Autour : Cans et Cévennes 1 316 €/m², Cassagnas 1 580 €/m², Le Pompidou 1 644 €/m², Saint-Martin-de-Lansuscle 2 163 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barre-des-Cévennes : 25 juillet 2025.
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