Prix immobilier à Cans et Cévennes (48400)
Prix au m² et ventes réelles à Cans et Cévennes, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 10 avril 2025.
Cans et Cévennes en bref
À Cans et Cévennes, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 120 000 € pour 80 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 702 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Cans et Cévennes se classe 64e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cans et Cévennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cans et Cévennes
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 579 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Ventajols | 100 m² · 5 p. | 3 130 m² | 140 000 € | 1 400 |
| oct. 2024 | Maison | Vernagues | 99 m² · 5 p. | 209 m² | 144 000 € | 1 455 |
| juil. 2024 | Maison | St Julien D Arpaon Village | 30 m² · 1 p. | 1 594 m² | 100 000 € | 3 333 |
| févr. 2024 | Maison | Ferreyrettes | 48 m² · 2 p. | 180 m² | 63 150 € | 1 316 |
| nov. 2023 | Maison | Aubaret | 70 m² · 3 p. | 104 432 m² | 66 850 € | 955 |
| juin 2023 | Maison | Saint Laurent De Treves | 75 m² · 2 p. | 20 100 m² | 100 000 € | 1 333 |
| nov. 2022 | Maison | Artigues | 120 m² · 4 p. | 192 m² | 220 000 € | 1 833 |
| déc. 2021 | Maison | L Hermet | 80 m² · 3 p. | 2 075 m² | 45 000 € | 563 |
| sept. 2021 | Maison | Saint Laurent De Treves | 65 m² · 3 p. | 415 m² | 70 000 € | 1 077 |
| mars 2021 | Maison | Le Mazel | 80 m² · 4 p. | 379 m² | 50 000 € | 625 |
| févr. 2021 | Appart. | Le Mazel | 57 m² · 4 p. | — | 40 000 € | 702 |
| janv. 2021 | Maison | Saint Laurent De Treves | 106 m² · 4 p. | 676 m² | 107 500 € | 1 014 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cans et Cévennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cans et Cévennes (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barre-des-Cévennes | 4,0 km | 1 259 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Florac Trois Rivières | 4,2 km | 1 785 (+36 %) | 1 131 | 86 |
| Prix immobilier Cassagnas | 6,8 km | 1 580 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bédouès-Cocurès | 7,2 km | 2 000 (+52 %) | 1 137 | 28 |
| Prix immobilier Vebron | 8,4 km | 1 387 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Pompidou | 8,7 km | 1 644 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lansuscle | 11,0 km | 2 163 (+64 %) | 1 278 | 8 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Lancize | 12,1 km | 1 392 (+6 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cans et Cévennes
- Quel est le prix au m² à Cans et Cévennes (48400) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 985 et 1 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Cans et Cévennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cans et Cévennes sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cans et Cévennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cans et Cévennes est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 452 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (702 contre 1 471 €/m²). Autour : Barre-des-Cévennes 1 259 €/m², Florac Trois Rivières 1 785 €/m², Cassagnas 1 580 €/m², Bédouès-Cocurès 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cans et Cévennes : 10 avril 2025.
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