Prix immobilier à Vebron (48400)
Prix au m² et ventes réelles à Vebron, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Vebron en bref
À Vebron, une maison se vend en médiane 1 509 €/m², soit 87 500 € pour 76 m² (+102,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Vebron se classe 55e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vebron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vebron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 385 | 3 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 60 m² | 1 389 | 5 |
Les DPE à Vebron
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 173 kWh/m² · D 171 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VebronDernières ventes à Vebron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Capelaniee | 60 m² · 3 p. | 274 m² | 149 000 € | 2 483 |
| août 2025 | Maison | Rd 907 Route De Vebron | 100 m² · 5 p. | 4 086 m² | 148 000 € | 1 480 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 60 m² · 2 p. | 46 m² | 75 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 65 m² · 2 p. | 150 m² | 100 000 € | 1 538 |
| juin 2024 | Maison | La Cairouge | 99 m² · 3 p. | 5 722 m² | 64 000 € | 646 |
| mai 2024 | Maison | Salgas | 80 m² · 6 p. | 356 m² | 30 000 € | 375 |
| mars 2024 | Maison | Villeneuve | 25 m² · 1 p. | 851 m² | 70 000 € | 2 800 |
| mars 2024 | Maison | Cavalade | 130 m² · 5 p. | 5 713 m² | 110 000 € | 846 |
| nov. 2023 | Maison | Les Vanels | 54 m² · 3 p. | 478 m² | 75 000 € | 1 389 |
| nov. 2023 | Maison | Vebron Village | 65 m² · 2 p. | 96 m² | 90 000 € | 1 385 |
| avr. 2023 | Maison | Vebron Village | 80 m² · 4 p. | 440 m² | 225 000 € | 2 813 |
| avr. 2023 | Maison | Vebron Village | 86 m² · 3 p. | 495 m² | 80 000 € | 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vebron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vebron (maisons 1 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cans et Cévennes | 8,4 km | 1 316 (-5 %) | 702 | 12 |
| Prix immobilier Florac Trois Rivières | 9,7 km | 1 785 (+29 %) | 1 131 | 86 |
| Prix immobilier Barre-des-Cévennes | 10,0 km | 1 259 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Pompidou | 10,4 km | 1 644 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Meyrueis | 11,1 km | 1 282 (-8 %) | 844 | 40 |
| Prix immobilier Bédouès-Cocurès | 13,0 km | 2 000 (+44 %) | 1 137 | 28 |
| Prix immobilier Hures-la-Parade | 13,1 km | 1 430 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mas-Saint-Chély | 13,1 km | 1 575 (+14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vebron
- Quel est le prix au m² à Vebron (48400) ?
- Pour une maison, 1 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +102,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 909 et 2 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Vebron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vebron sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vebron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vebron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vebron est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 387 contre 1 452 €/m²). Autour : Cans et Cévennes 1 316 €/m², Florac Trois Rivières 1 785 €/m², Barre-des-Cévennes 1 259 €/m², Le Pompidou 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vebron : 10 septembre 2025.
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