Prix immobilier à Mas-Saint-Chély (48210)
Prix au m² et ventes réelles à Mas-Saint-Chély, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 112 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Mas-Saint-Chély en bref
À Mas-Saint-Chély, une maison se vend en médiane 1 532 €/m², soit 146 500 € pour 74 m² (-7,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Mas-Saint-Chély se classe 35e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mas-Saint-Chély
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mas-Saint-Chély
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 393 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Toulousette | 156 m² · 5 p. | 29 325 m² | 239 000 € | 1 532 |
| déc. 2024 | Maison | Chaldas | 35 m² · 2 p. | 485 m² | 30 000 € | 857 |
| nov. 2024 | Maison | Anilhac | 60 m² · 1 p. | 380 m² | 146 500 € | 2 442 |
| août 2023 | Maison | Anilhac | 60 m² · 1 p. | 380 m² | 100 000 € | 1 667 |
| janv. 2023 | Maison | Vallongue | 107 m² · 4 p. | 44 471 m² | 168 800 € | 1 578 |
| août 2022 | Maison | Caussignac | 98 m² · 4 p. | 690 m² | 196 263 € | 2 003 |
| juil. 2022 | Maison | Anilhac | 60 m² · 1 p. | 380 m² | 88 000 € | 1 467 |
| juil. 2022 | Maison | Anilhac | 60 m² · 2 p. | 515 m² | 201 730 € | 3 362 |
| janv. 2022 | Maison | Vallongue | 100 m² · 3 p. | 914 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2021 | Maison | Mas Saint Chely Village | 89 m² · 3 p. | 49 030 m² | 140 000 € | 1 573 |
| sept. 2021 | Maison | Anilhac | 60 m² · 2 p. | 2 117 m² | 87 000 € | 1 450 |
| juil. 2021 | Maison | Prunets | 93 m² · 1 p. | 10 072 m² | 339 000 € | 3 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mas-Saint-Chély
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mas-Saint-Chély (maisons 1 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gorges du Tarn Causses | 6,6 km | 1 916 (+22 %) | 1 537 | 87 |
| Prix immobilier La Malène | 7,5 km | 1 772 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hures-la-Parade | 7,6 km | 1 430 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vebron | 13,1 km | 1 387 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ispagnac | 13,7 km | 1 480 (-6 %) | 1 496 | 57 |
| Prix immobilier Massegros Causses Gorges | 16,3 km | 1 594 (+1 %) | 1 491 | 58 |
| Prix immobilier Meyrueis | 16,4 km | 1 282 (-19 %) | 844 | 40 |
| Prix immobilier Chanac | 16,4 km | 1 373 (-13 %) | 1 115 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mas-Saint-Chély
- Quel est le prix au m² à Mas-Saint-Chély (48210) ?
- Pour une maison, 1 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 2 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Mas-Saint-Chély ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mas-Saint-Chély sur les deux dernières années publiées est de 146 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mas-Saint-Chély ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mas-Saint-Chély est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 575 contre 1 452 €/m²). Autour : Gorges du Tarn Causses 1 916 €/m², La Malène 1 772 €/m², Hures-la-Parade 1 430 €/m², Vebron 1 387 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mas-Saint-Chély : 16 octobre 2025.
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