Prix immobilier à La Malène (48210)
Prix au m² et ventes réelles à La Malène, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
La Malène en bref
À La Malène, une maison se vend en médiane 2 307 €/m², soit 164 025 € pour 70 m² (-7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : La Malène se classe 19e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Malène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Malène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 94 250 € | 38 m² | 2 838 | 3 |
Les DPE à La Malène
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La MalèneDernières ventes à La Malène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L Eglise De Rouveret | 140 m² · 6 p. | 940 m² | 260 605 € | 1 861 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Parousset | 96 m² · 4 p. | 518 m² | 221 450 € | 2 307 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Grand Barry | 25 m² · 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 3 600 |
| juin 2024 | Maison | Montignac | 38 m² · 1 p. | 1 310 m² | 94 250 € | 2 480 |
| juin 2024 | Maison | Rieisses | 74 m² · 1 p. | 27 643 m² | 210 000 € | 2 838 |
| avr. 2024 | Maison | La Malene Village | 114 m² · 4 p. | 430 m² | 118 050 € | 1 036 |
| juin 2023 | Maison | Montignac | 60 m² · 2 p. | 1 236 m² | 101 000 € | 1 683 |
| févr. 2023 | Maison | Montignac | 66 m² · 3 p. | 1 201 m² | 230 000 € | 3 485 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Barry | 44 m² · 1 p. | 11 758 m² | 20 000 € | 455 |
| févr. 2022 | Maison | La Malene Village | 60 m² · 2 p. | 684 m² | 35 000 € | 583 |
| déc. 2021 | Maison | Rieisses | 62 m² · 3 p. | 663 m² | 229 000 € | 3 694 |
| nov. 2021 | Maison | Montignac | 171 m² · 6 p. | 1 692 m² | 250 000 € | 1 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Malène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Malène (maisons 1 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mas-Saint-Chély | 7,5 km | 1 575 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hures-la-Parade | 8,6 km | 1 430 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Massegros Causses Gorges | 8,8 km | 1 594 (-10 %) | 1 491 | 58 |
| Prix immobilier Gorges du Tarn Causses | 12,9 km | 1 916 (+8 %) | 1 537 | 87 |
| Prix immobilier Mostuéjouls | 13,4 km | 1 240 (-30 %) | 1 360 | 17 |
| Prix immobilier La Canourgue | 13,9 km | 1 356 (-23 %) | 1 775 | 99 |
| Prix immobilier Le Rozier | 14,6 km | 2 116 (+19 %) | 1 223 | 9 |
| Prix immobilier Chanac | 16,6 km | 1 373 (-23 %) | 1 115 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Malène
- Quel est le prix au m² à La Malène (48210) ?
- Pour une maison, 2 307 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 934 et 2 748 €/m².
- Combien coûte une maison à La Malène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Malène sur les deux dernières années publiées est de 164 025 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Malène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Malène ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Malène est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 772 contre 1 452 €/m²). Autour : Mas-Saint-Chély 1 575 €/m², Hures-la-Parade 1 430 €/m², Massegros Causses Gorges 1 594 €/m², Gorges du Tarn Causses 1 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Malène : 28 novembre 2025.
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