Prix immobilier à Castéra-Lectourois (32700)
Prix au m² et ventes réelles à Castéra-Lectourois, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 329 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Castéra-Lectourois en bref
À Castéra-Lectourois, une maison se vend en médiane 1 524 €/m², soit 343 725 € pour 135 m² (-14,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Castéra-Lectourois se classe 60e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castéra-Lectourois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castéra-Lectourois
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 364 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castéra-LectouroisDernières ventes à Castéra-Lectourois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Caouzes | 42 m² · 2 p. | 771 m² | 64 000 € | 1 524 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Plateau | 200 m² · 6 p. | 15 247 m² | 480 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Che De Brimont | 356 m² · 8 p. | 5 000 m² | 446 450 € | 1 254 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Resterac | 135 m² · 5 p. | 2 208 m² | 241 000 € | 1 785 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Plateau | 190 m² · 5 p. | 8 008 m² | 105 000 € | 553 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Plateau | 260 m² · 7 p. | 67 028 m² | 1 090 000 € | 4 192 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Pis | 80 m² · 2 p. | 3 121 m² | 50 000 € | 625 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Peyrade | 75 m² · 5 p. | 1 819 m² | 214 000 € | 2 853 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Gare | 102 m² · 5 p. | 1 096 m² | 116 300 € | 1 140 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Caouzes | 120 m² · 3 p. | 9 343 m² | 373 700 € | 3 114 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Peyrade | 81 m² · 2 p. | 127 m² | 130 000 € | 1 605 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Gare | 180 m² · 7 p. | 4 128 m² | 138 500 € | 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castéra-Lectourois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castéra-Lectourois (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sempesserre | 4,3 km | 1 991 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lagarde | 4,7 km | 1 421 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Mère | 5,7 km | 1 062 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lectoure | 5,9 km | 1 670 (+4 %) | 1 281 | 258 |
| Prix immobilier Saint-Mézard | 6,2 km | 1 373 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pergain-Taillac | 7,5 km | 1 698 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marsolan | 8,4 km | 2 286 (+42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Astaffort | 8,5 km | 1 220 (-24 %) | 944 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castéra-Lectourois
- Quel est le prix au m² à Castéra-Lectourois (32700) ?
- Pour une maison, 1 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 140 et 2 554 €/m².
- Combien coûte une maison à Castéra-Lectourois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castéra-Lectourois sur les deux dernières années publiées est de 343 725 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castéra-Lectourois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castéra-Lectourois est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 495 €/m²). Autour : Sempesserre 1 991 €/m², Lagarde 1 421 €/m², Sainte-Mère 1 062 €/m², Lectoure 1 670 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castéra-Lectourois : 15 décembre 2025.
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