Prix immobilier à Lagarde (32700)
Prix au m² et ventes réelles à Lagarde, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Lagarde en bref
À Lagarde, une maison se vend en médiane 1 934 €/m², soit 178 500 € pour 178 m² (+68 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lagarde se classe 95e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lagarde
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 324 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Chem De Lancon | 176 m² · 3 p. | 41 096 m² | 177 000 € | 1 006 |
| août 2025 | Maison | Pl Elie Fournel | 305 m² · 6 p. | 2 323 m² | 872 880 € | 2 862 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Haut | 240 m² · 7 p. | 27 428 m² | 180 000 € | 750 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Elie Fournel | 114 m² · 4 p. | 3 160 m² | 177 000 € | 1 553 |
| juil. 2023 | Maison | A Hourtounet | 128 m² · 4 p. | 2 142 m² | 165 000 € | 1 289 |
| mars 2023 | Maison | A Salazard | 180 m² · 5 p. | 19 855 m² | 425 000 € | 2 361 |
| oct. 2022 | Maison | A Hourtounet | 240 m² · 7 p. | 27 428 m² | 494 150 € | 2 059 |
| janv. 2021 | Maison | A Larrouquette | 131 m² · 5 p. | 1 341 m² | 120 000 € | 916 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagarde (maisons 1 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marsolan | 3,9 km | 2 286 (+61 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Castéra-Lectourois | 4,7 km | 1 605 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Romieu | 5,4 km | 1 667 (+17 %) | 566 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Mézard | 7,3 km | 1 373 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Castelnau-sur-l'Auvignon | 7,5 km | 2 005 (+41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lectoure | 7,8 km | 1 670 (+18 %) | 1 281 | 258 |
| Prix immobilier Terraube | 7,9 km | 966 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Blaziert | 8,0 km | 2 267 (+60 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagarde
- Quel est le prix au m² à Lagarde (32700) ?
- Pour une maison, 1 934 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +68 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 2 134 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagarde sur les deux dernières années publiées est de 178 500 €, pour une surface médiane de 178 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lagarde est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 421 contre 1 495 €/m²). Autour : Marsolan 2 286 €/m², Castéra-Lectourois 1 605 €/m², La Romieu 1 667 €/m², Saint-Mézard 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagarde : 6 novembre 2025.
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