Prix immobilier à Castelnau-sur-l'Auvignon (32100)
Prix au m² et ventes réelles à Castelnau-sur-l'Auvignon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Castelnau-sur-l'Auvignon en bref
À Castelnau-sur-l'Auvignon, une maison se vend en médiane 3 933 €/m², soit 350 000 € pour 121 m² (+66,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Castelnau-sur-l'Auvignon se classe 22e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelnau-sur-l'Auvignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castelnau-sur-l'Auvignon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castelnau-sur-l'AuvignonDernières ventes à Castelnau-sur-l'Auvignon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Departementale 41 | 89 m² · 5 p. | 967 m² | 350 000 € | 3 933 |
| août 2024 | Maison | Chem De Guingoy | 140 m² · 7 p. | 10 872 m² | 520 000 € | 3 714 |
| janv. 2024 | Maison | Chem Du Mourelot | 100 m² · 3 p. | 5 704 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2023 | Maison | Av 21 Juin 1944 | 122 m² · 5 p. | 6 011 m² | 136 000 € | 1 115 |
| mars 2023 | Maison | Chantelouve | 100 m² · 3 p. | 33 011 m² | 220 000 € | 2 200 |
| juin 2022 | Maison | Bidon | 356 m² · 7 p. | 8 208 m² | 532 800 € | 1 497 |
| févr. 2022 | Maison | Salles | 128 m² · 5 p. | 13 880 m² | 202 000 € | 1 578 |
| sept. 2021 | Maison | Le Macon | 89 m² · 5 p. | 967 m² | 197 000 € | 2 213 |
| août 2021 | Maison | Lardille | 415 m² · 7 p. | 10 590 m² | 832 000 € | 2 005 |
| juil. 2021 | Maison | Laspeyreres | 121 m² · 4 p. | 32 313 m² | 215 000 € | 1 777 |
| juin 2021 | Maison | Le Mourelot | 98 m² · 3 p. | 22 499 m² | 235 000 € | 2 398 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelnau-sur-l'Auvignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelnau-sur-l'Auvignon (maisons 2 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caussens | 2,9 km | 1 562 (-22 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Romieu | 3,7 km | 1 667 (-17 %) | 566 | 40 |
| Prix immobilier Blaziert | 4,1 km | 2 267 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gazaupouy | 5,5 km | 1 305 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marsolan | 5,6 km | 2 286 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Orens-Pouy-Petit | 6,2 km | 1 210 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Condom | 7,4 km | 1 233 (-39 %) | 1 034 | 508 |
| Prix immobilier Lagarde | 7,5 km | 1 421 (-29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelnau-sur-l'Auvignon
- Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-l'Auvignon (32100) ?
- Pour une maison, 3 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +66,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 537 et 2 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelnau-sur-l'Auvignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelnau-sur-l'Auvignon sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelnau-sur-l'Auvignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castelnau-sur-l'Auvignon est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 005 contre 1 495 €/m²). Autour : Caussens 1 562 €/m², La Romieu 1 667 €/m², Blaziert 2 267 €/m², Gazaupouy 1 305 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelnau-sur-l'Auvignon : 10 juillet 2025.
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