Prix immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit (32100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Orens-Pouy-Petit, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Orens-Pouy-Petit en bref
À Saint-Orens-Pouy-Petit, une maison se vend en médiane 976 €/m², soit 170 000 € pour 124 m² (-56,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Saint-Orens-Pouy-Petit se classe 168e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Orens-Pouy-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Orens-Pouy-Petit
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 174 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Orens-Pouy-PetitDernières ventes à Saint-Orens-Pouy-Petit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | A La Bourdette | 30 m² · 2 p. | 433 m² | 27 000 € | 900 |
| août 2025 | Maison | Che De Saint Orens | 259 m² · 6 p. | 36 638 m² | 764 790 € | 2 953 |
| août 2025 | Maison | Chem Des Remparts | 164 m² · 5 p. | 299 m² | 160 000 € | 976 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Saint Orens | 81 m² · 3 p. | 370 455 m² | 180 000 € | 2 222 |
| juil. 2023 | Maison | A Las Peyreres | 117 m² · 5 p. | 4 319 m² | 150 000 € | 1 282 |
| mars 2023 | Maison | Au Village | 85 m² · 3 p. | 191 m² | 131 000 € | 1 541 |
| déc. 2022 | Maison | Au Village | 130 m² · 6 p. | 73 m² | 148 000 € | 1 138 |
| déc. 2022 | Maison | Au Village | 140 m² · 3 p. | 87 m² | 64 000 € | 457 |
| mai 2022 | Maison | Au Village | 147 m² · 5 p. | 144 m² | 60 000 € | 408 |
| avr. 2022 | Maison | A Polygnac | 310 m² · 7 p. | 12 539 m² | 350 000 € | 1 129 |
| mars 2022 | Maison | Au Village | 40 m² · 2 p. | 44 m² | 64 170 € | 1 604 |
| oct. 2021 | Maison | A Counilleres | 60 m² · 2 p. | 23 211 m² | 210 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Orens-Pouy-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Orens-Pouy-Petit (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caussens | 3,9 km | 1 562 (+29 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Blaziert | 3,9 km | 2 267 (+87 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Puy | 5,0 km | 1 468 (+21 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mas-d'Auvignon | 5,6 km | 2 080 (+72 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castelnau-sur-l'Auvignon | 6,2 km | 2 005 (+66 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Valence-sur-Baïse | 7,5 km | 1 357 (+12 %) | 1 900 | 78 |
| Prix immobilier Condom | 7,6 km | 1 233 (+2 %) | 1 034 | 508 |
| Prix immobilier Marsolan | 8,4 km | 2 286 (+89 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit
- Quel est le prix au m² à Saint-Orens-Pouy-Petit (32100) ?
- Pour une maison, 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -56,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 972 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Orens-Pouy-Petit sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Orens-Pouy-Petit est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 210 contre 1 495 €/m²). Autour : Caussens 1 562 €/m², Blaziert 2 267 €/m², Saint-Puy 1 468 €/m², Mas-d'Auvignon 2 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Orens-Pouy-Petit : 18 décembre 2025.
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