Prix immobilier à Blaziert (32100)
Prix au m² et ventes réelles à Blaziert, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Blaziert en bref
À Blaziert, une maison se vend en médiane 2 440 €/m², soit 348 625 € pour 162 m² (+338,8 % sur un an). Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Blaziert se classe 9e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blaziert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blaziert
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlaziertDernières ventes à Blaziert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Castagnere | 420 m² · 12 p. | 83 174 m² | 1 025 000 € | 2 440 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 165 m² · 4 p. | 1 331 m² | 348 250 € | 2 111 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Blaziert | 80 m² · 2 p. | 68 777 m² | 272 150 € | 3 402 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Piemont | 200 m² · 5 p. | 8 904 m² | 521 000 € | 2 605 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Lectoure | 144 m² · 5 p. | 15 267 m² | 349 000 € | 2 424 |
| juil. 2024 | Maison | Chem Des Ecoliers | 180 m² · 4 p. | 7 639 m² | 100 000 € | 556 |
| nov. 2022 | Maison | Village | 98 m² · 5 p. | 463 m² | 187 083 € | 1 909 |
| oct. 2022 | Maison | Village | 150 m² · 5 p. | 2 086 m² | 189 000 € | 1 260 |
| sept. 2022 | Maison | Verduzan | 160 m² · 5 p. | 8 339 m² | 175 000 € | 1 094 |
| sept. 2021 | Maison | Castera | 72 m² · 3 p. | 12 582 m² | 308 000 € | 4 278 |
| juin 2021 | Maison | Village | 190 m² · 5 p. | 2 922 m² | 499 465 € | 2 629 |
| janv. 2021 | Maison | Clauzet | 200 m² · 5 p. | 5 000 m² | 412 650 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blaziert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blaziert (maisons 2 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Orens-Pouy-Petit | 3,9 km | 1 210 (-47 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Caussens | 4,1 km | 1 562 (-31 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Castelnau-sur-l'Auvignon | 4,1 km | 2 005 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mas-d'Auvignon | 4,1 km | 2 080 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marsolan | 4,4 km | 2 286 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Terraube | 6,2 km | 966 (-57 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Puy | 6,6 km | 1 468 (-35 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Romieu | 6,9 km | 1 667 (-26 %) | 566 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blaziert
- Quel est le prix au m² à Blaziert (32100) ?
- Pour une maison, 2 440 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +338,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 747 et 2 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Blaziert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blaziert sur les deux dernières années publiées est de 348 625 €, pour une surface médiane de 162 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blaziert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blaziert est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (2 267 contre 1 495 €/m²). Autour : Saint-Orens-Pouy-Petit 1 210 €/m², Caussens 1 562 €/m², Castelnau-sur-l'Auvignon 2 005 €/m², Mas-d'Auvignon 2 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blaziert : 18 décembre 2025.
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