Prix immobilier à Gazaupouy (32480)
Prix au m² et ventes réelles à Gazaupouy, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Gazaupouy en bref
À Gazaupouy, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 212 350 € pour 156 m² (+35,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Gazaupouy se classe 132e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gazaupouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gazaupouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 212 350 € | 138 m² | 1 402 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 562 500 € | 248 m² | 2 136 | 4 |
Les DPE à Gazaupouy
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 296 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GazaupouyDernières ventes à Gazaupouy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 130 m² · 4 p. | 715 m² | 170 000 € | 1 308 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Betbeze | 110 m² · 4 p. | 3 018 m² | 254 700 € | 2 315 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Agen | 177 m² · 4 p. | 12 171 m² | 265 000 € | 1 497 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 146 m² · 4 p. | 468 m² | 90 000 € | 616 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De Auque | 165 m² · 6 p. | 17 562 m² | 290 000 € | 1 758 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Arenes | 111 m² · 5 p. | 6 410 m² | 130 000 € | 1 171 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Vieille Cote | 390 m² · 9 p. | 19 462 m² | 1 248 600 € | 3 202 |
| juil. 2023 | Maison | Au Dehes | 332 m² · 8 p. | 16 394 m² | 835 000 € | 2 515 |
| juin 2023 | Maison | Au Village | 140 m² · 6 p. | 706 m² | 150 000 € | 1 071 |
| août 2022 | Maison | A Lasserre | 242 m² · 5 p. | 1 197 m² | 315 150 € | 1 302 |
| juil. 2022 | Maison | La Tuilerie | 177 m² · 4 p. | 12 171 m² | 195 000 € | 1 102 |
| juin 2022 | Maison | A Auquine | 210 m² · 10 p. | 48 235 m² | 528 000 € | 2 514 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gazaupouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gazaupouy (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ligardes | 3,2 km | 1 027 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Romieu | 3,5 km | 1 667 (+28 %) | 566 | 40 |
| Prix immobilier Castelnau-sur-l'Auvignon | 5,5 km | 2 005 (+54 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Francescas | 6,9 km | 1 289 (-1 %) | 733 | 31 |
| Prix immobilier Caussens | 7,7 km | 1 562 (+20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Nomdieu | 7,8 km | 1 706 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lamontjoie | 8,1 km | 1 458 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Moncrabeau | 8,2 km | 1 374 (+5 %) | 2 047 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gazaupouy
- Quel est le prix au m² à Gazaupouy (32480) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 2 265 €/m².
- Combien coûte une maison à Gazaupouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gazaupouy sur les deux dernières années publiées est de 212 350 €, pour une surface médiane de 156 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gazaupouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gazaupouy ?
- Maison 4 pièces : 212 350 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gazaupouy est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 495 €/m²). Autour : Ligardes 1 027 €/m², La Romieu 1 667 €/m², Castelnau-sur-l'Auvignon 2 005 €/m², Francescas 1 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gazaupouy : 10 octobre 2025.
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