Prix immobilier à Ligardes (32480)
Prix au m² et ventes réelles à Ligardes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Ligardes en bref
À Ligardes, une maison se vend en médiane 1 350 €/m², soit 219 500 € pour 146 m² (-1,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Ligardes se classe 204e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ligardes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ligardes
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 227 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Mounac | 146 m² · 5 p. | 4 220 m² | 169 000 € | 1 158 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Francescas | 94 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 543 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lectoure | 296 m² · 7 p. | 6 105 m² | 270 000 € | 912 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De Brague | 240 m² · 7 p. | 6 731 m² | 440 900 € | 1 837 |
| oct. 2023 | Maison | Village | 62 m² · 3 p. | 473 m² | 120 000 € | 1 935 |
| avr. 2023 | Maison | Pl Du General Laffargue | 128 m² · 5 p. | 183 m² | 63 500 € | 496 |
| mai 2022 | Maison | Pl Du General Laffargue | 112 m² · 5 p. | 260 m² | 115 000 € | 1 027 |
| mars 2022 | Maison | Village | 90 m² · 5 p. | 176 m² | 58 000 € | 644 |
| sept. 2021 | Maison | Pourtau | 155 m² · 5 p. | 2 630 m² | 120 000 € | 774 |
| juil. 2021 | Maison | Village | 170 m² · 5 p. | 2 670 m² | 280 000 € | 1 647 |
| avr. 2021 | Maison | Hameau De Courtade | 171 m² · 6 p. | 5 089 m² | 160 000 € | 936 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ligardes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ligardes (maisons 1 027 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gazaupouy | 3,2 km | 1 305 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nomdieu | 4,7 km | 1 706 (+66 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Francescas | 5,0 km | 1 289 (+26 %) | 733 | 31 |
| Prix immobilier Lamontjoie | 5,5 km | 1 458 (+42 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Romieu | 6,1 km | 1 667 (+62 %) | 566 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Mézard | 7,5 km | 1 373 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moncrabeau | 7,9 km | 1 374 (+34 %) | 2 047 | 47 |
| Prix immobilier Fieux | 8,2 km | 1 538 (+50 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ligardes
- Quel est le prix au m² à Ligardes (32480) ?
- Pour une maison, 1 350 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Ligardes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ligardes sur les deux dernières années publiées est de 219 500 €, pour une surface médiane de 146 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ligardes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ligardes est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 027 contre 1 495 €/m²). Autour : Gazaupouy 1 305 €/m², Nomdieu 1 706 €/m², Francescas 1 289 €/m², Lamontjoie 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ligardes : 13 décembre 2025.
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