Prix immobilier à Nomdieu (47600)
Prix au m² et ventes réelles à Nomdieu, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Nomdieu en bref
À Nomdieu, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 161 000 € pour 152 m² (-38,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Nomdieu se classe 42e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nomdieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nomdieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 273 000 € | 160 m² | 1 706 | 3 |
Les DPE à Nomdieu
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 320 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NomdieuDernières ventes à Nomdieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 1 338 m² | 159 750 € | 1 452 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Marignac | 188 m² · 4 p. | 37 630 m² | 505 838 € | 2 691 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Saumont | 70 m² · 2 p. | 5 123 m² | 93 000 € | 1 329 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Bois | 118 m² · 3 p. | 2 504 m² | 161 000 € | 1 364 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Sarrau | 220 m² · 7 p. | 4 469 m² | 500 950 € | 2 277 |
| nov. 2023 | Maison | All Des Champs | 130 m² · 5 p. | 349 m² | 153 300 € | 1 179 |
| oct. 2023 | Maison | All Des Champs | 160 m² · 7 p. | 1 878 m² | 273 000 € | 1 706 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Saumont | 120 m² · 5 p. | 11 915 m² | 234 000 € | 1 950 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Ligardes | 152 m² · 6 p. | 3 900 m² | 125 000 € | 822 |
| avr. 2022 | Maison | Planeses | 155 m² · 4 p. | 4 902 m² | 264 770 € | 1 708 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Bax | 288 m² · 7 p. | 19 494 m² | 880 000 € | 3 056 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Ligardes | 120 m² · 5 p. | 4 898 m² | 244 830 € | 2 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nomdieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nomdieu (maisons 1 706 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Francescas | 3,9 km | 1 289 (-24 %) | 733 | 31 |
| Prix immobilier Fieux | 4,7 km | 1 538 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ligardes | 4,7 km | 1 027 (-40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lamontjoie | 5,4 km | 1 458 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Laplume | 7,1 km | 1 540 (-10 %) | 1 538 | 37 |
| Prix immobilier Moncaut | 7,2 km | 1 617 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Calignac | 7,6 km | 1 158 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gazaupouy | 7,8 km | 1 305 (-24 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nomdieu
- Quel est le prix au m² à Nomdieu (47600) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 2 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Nomdieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nomdieu sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 152 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nomdieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nomdieu ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nomdieu est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 706 contre 1 461 €/m²). Autour : Francescas 1 289 €/m², Fieux 1 538 €/m², Ligardes 1 027 €/m², Lamontjoie 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nomdieu : 29 septembre 2025.
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