Prix immobilier à Laplume (47310)
Prix au m² et ventes réelles à Laplume, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 330 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Laplume en bref
À Laplume, une maison se vend en médiane 1 553 €/m², soit 160 000 € pour 93 m² (+26 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 538 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Laplume se classe 85e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 705 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laplume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 490 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 233 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 553 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laplume
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 70 m² | 1 275 | 6 |
| Maison 4 pièces | 179 000 € | 100 m² | 1 790 | 3 |
Les DPE à Laplume
169 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Roquemaure | 96 m² · 4 p. | 1 156 m² | 206 000 € | 2 146 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Saint Michel | 57 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 316 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Porteteny | 105 m² · 5 p. | 11 296 m² | 212 000 € | 2 019 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 4 p. | 279 m² | 179 000 € | 1 790 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du 19 Mars 1962 | 65 m² · 3 p. | 180 m² | 100 000 € | 1 538 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Nomdieu | 123 m² · 5 p. | 2 254 m² | 106 750 € | 868 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Condom | 126 m² · 4 p. | 550 m² | 160 000 € | 1 270 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Nomdieu | 110 m² · 6 p. | 16 135 m² | 228 000 € | 2 073 |
| nov. 2024 | Maison | Bd Des Remparts | 90 m² · 3 p. | 407 m² | 111 000 € | 1 233 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Astaffort | 72 m² · 3 p. | 10 499 m² | 256 825 € | 3 567 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Condom | 69 m² · 3 p. | 3 180 m² | 73 000 € | 1 058 |
| avr. 2024 | Maison | Grande Rue | 112 m² · 3 p. | 118 m² | 66 300 € | 592 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laplume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laplume (maisons 1 540 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubiac | 2,9 km | 1 921 (+25 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Moncaut | 4,0 km | 1 617 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Roquefort | 5,8 km | 2 335 (+52 %) | 1 838 | 79 |
| Prix immobilier Moirax | 5,8 km | 1 444 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Estillac | 6,0 km | 2 348 (+52 %) | 1 892 | 128 |
| Prix immobilier Lamontjoie | 6,2 km | 1 458 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nomdieu | 7,1 km | 1 706 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 7,1 km | 1 900 (+23 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laplume
- Quel est le prix au m² à Laplume (47310) ?
- Pour une maison, 1 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +26 % sur un an. Pour un appartement, 1 538 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 165 et 2 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Laplume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laplume sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laplume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laplume ?
- Maison 4 pièces : 179 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laplume est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 540 contre 1 461 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (1 538 contre 1 464 €/m²). Autour : Aubiac 1 921 €/m², Moncaut 1 617 €/m², Roquefort 2 335 €/m², Moirax 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laplume : 13 décembre 2025.
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