Prix immobilier à Estillac (47310)
Prix au m² et ventes réelles à Estillac, calculés sur 128 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 463 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Estillac en bref
À Estillac, une maison se vend en médiane 2 345 €/m², soit 222 820 € pour 93 m² (-8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 988 €/m² (81 000 € en médiane), +40,9 % sur un an. Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Estillac se classe 2e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 909 m². Chiffres calculés sur 128 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 | 18 | 1 727 | 11 |
| 2022 | 2 448 | 18 | 1 948 | 11 |
| 2023 | 2 443 | 19 | 1 929 | 10 |
| 2024 | 2 564 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 345 | 21 | 1 988 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Estillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 79 750 € | 41 m² | 1 950 | 10 |
| Appartement T3 | 105 000 € | 55 m² | 1 855 | 9 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 89 m² | 2 463 | 11 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 93 m² | 2 366 | 27 |
| Maison 5 pièces | 293 000 € | 109 m² | 2 735 | 9 |
Les rues de Estillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Elfes2 713 €/m²5 ventes · 282 150 € médian
- Chemin du Puits de Carrere2 571 €/m²4 ventes · 332 500 € médian
- Chem des Erables2 554 €/m²6 ventes · 228 642 € médian
- Allée de Lasbrugues2 533 €/m²4 ventes · 254 878 € médian
- Chemin des Vergers2 530 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Puits de Carrere1 478 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Chemin de Montalivet1 753 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Allée Rouzes1 875 €/m²3 ventes · 191 000 € médian
- Chemin de Rappetout1 895 €/m²37 ventes · 81 100 € médian
- Chemin de la Grande Gauge2 037 €/m²4 ventes · 179 375 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Rappetout1 895 €/m²37 ventes · 81 100 € médian
- Chem des Erables2 554 €/m²6 ventes · 228 642 € médian
- Allée des Pres D'estillac2 324 €/m²6 ventes · 191 500 € médian
- Chemin de Castex2 500 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Chemin des Elfes2 713 €/m²5 ventes · 282 150 € médian
Les DPE à Estillac
301 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstillacDernières ventes à Estillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Grande Gauge | 67 m² · 3 p. | 2 278 m² | 165 000 € | 2 463 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Perroutis | 91 m² · 4 p. | 909 m² | 195 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Castex | 105 m² · 4 p. | 3 052 m² | 171 500 € | 1 633 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Joualles | 92 m² · 3 p. | 481 m² | 227 000 € | 2 467 |
| oct. 2025 | Maison | All De Cynara | 88 m² · 3 p. | 333 m² | 195 000 € | 2 216 |
| sept. 2025 | Maison | Petit Moussat | 93 m² · 4 p. | 917 m² | 218 400 € | 2 348 |
| sept. 2025 | Appart. | Che De Rappetout | 55 m² · 3 p. | — | 95 250 € | 1 732 |
| sept. 2025 | Maison | Che Champs De Lassalle | 94 m² · 5 p. | 836 m² | 95 000 € | 1 011 |
| août 2025 | Maison | All Du Petit Moussat | 108 m² · 4 p. | 3 291 m² | 247 270 € | 2 290 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Erables | 114 m² · 5 p. | 1 288 m² | 311 800 € | 2 735 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Rosiers | 90 m² · 3 p. | 525 m² | 210 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Jumeaux | 88 m² · 3 p. | 404 m² | 226 500 € | 2 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estillac (maisons 2 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roquefort | 1,2 km | 2 335 (-1 %) | 1 838 | 79 |
| Prix immobilier Le Passage | 2,3 km | 1 853 (-21 %) | 1 841 | 762 |
| Prix immobilier Brax | 3,5 km | 2 201 (-6 %) | 4 197 | 72 |
| Prix immobilier Aubiac | 3,7 km | 1 921 (-18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Moirax | 4,6 km | 1 444 (-39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 5,2 km | 1 900 (-19 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Agen | 5,4 km | 1 788 (-24 %) | 1 641 | 3 082 |
| Prix immobilier Boé | 5,8 km | 1 939 (-17 %) | 1 844 | 280 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estillac
- Quel est le prix au m² à Estillac (47310) ?
- Pour une maison, 2 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -8,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 988 €/m² (6 ventes), +40,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (128 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 952 et 2 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Estillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estillac sur les deux dernières années publiées est de 222 820 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estillac ?
- T2 : 79 750 € en médiane (41 m², 1 950 €/m², 10 ventes). T3 : 105 000 € en médiane (55 m², 1 855 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (93 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 293 000 € (109 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Elfes (2 713 €/m²), Chemin du Puits de Carrere (2 571 €/m²), Chem des Erables (2 554 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Puits de Carrere (1 478 €/m²), Chemin de Montalivet (1 753 €/m²), Allée Rouzes (1 875 €/m²).
- Estillac est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane départementale (2 348 contre 1 461 €/m²), les appartements 29 % plus chers que (1 892 contre 1 464 €/m²). Autour : Roquefort 2 335 €/m², Le Passage 1 853 €/m², Brax 2 201 €/m², Aubiac 1 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estillac : 16 décembre 2025.
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