Prix immobilier à L'Isle-de-Noé (32300)
Prix au m² et ventes réelles à L'Isle-de-Noé, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
L'Isle-de-Noé en bref
À L'Isle-de-Noé, une maison se vend en médiane 820 €/m², soit 90 000 € pour 106 m² (+42,1 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : L'Isle-de-Noé se classe 207e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 130 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Isle-de-Noé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 702 | 9 |
| 2023 | 1 079 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Isle-de-Noé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 69 m² | 700 | 5 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 107 m² | 700 | 3 |
Les DPE à L'Isle-de-Noé
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Isle-de-NoéDernières ventes à L'Isle-de-Noé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Ronde | 58 m² · 3 p. | 234 m² | 26 500 € | 457 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Montesquiou | 120 m² · 6 p. | 21 860 m² | 142 000 € | 1 183 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De Peydelon | 156 m² · 3 p. | 6 105 m² | 90 000 € | 577 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Lannemezan | 216 m² · 4 p. | 667 m² | 85 000 € | 394 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De Meliet | 107 m² · 4 p. | 2 575 m² | 270 000 € | 2 523 |
| août 2023 | Maison | Rue Du President Wilson | 137 m² · 7 p. | 158 m² | 95 000 € | 693 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Lot Du Bourguignon | 69 m² · 3 p. | 661 m² | 106 600 € | 1 545 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Condom | 92 m² · 5 p. | 1 594 m² | 130 000 € | 1 413 |
| mai 2023 | Maison | Route De Mirande | 127 m² · 5 p. | 2 516 m² | 137 000 € | 1 079 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Gal De Gaulle | 60 m² · 3 p. | 565 m² | 42 000 € | 700 |
| mars 2023 | Maison | Buscaires | 144 m² · 3 p. | 244 238 m² | 290 000 € | 2 014 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Gal De Gaulle | 77 m² · 4 p. | 67 m² | 53 900 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Isle-de-Noé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Isle-de-Noé (maisons 995 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barran | 4,4 km | 1 233 (+24 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Estipouy | 5,1 km | 1 427 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Comtal | 6,8 km | 1 500 (+51 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mirande | 7,6 km | 1 321 (+33 %) | 1 045 | 176 |
| Prix immobilier Saint-Arailles | 8,1 km | 1 086 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montesquiou | 8,2 km | 1 261 (+27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lasséran | 8,3 km | 2 300 (+131 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Brouilh-Monbert | 8,3 km | 1 000 (+1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Isle-de-Noé
- Quel est le prix au m² à L'Isle-de-Noé (32300) ?
- Pour une maison, 820 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +42,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 552 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Isle-de-Noé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Isle-de-Noé sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Isle-de-Noé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Isle-de-Noé ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- L'Isle-de-Noé est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (995 contre 1 495 €/m²). Autour : Barran 1 233 €/m², Estipouy 1 427 €/m², Saint-Jean-le-Comtal 1 500 €/m², Mirande 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Isle-de-Noé : 12 septembre 2025.
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