Prix immobilier à Lasséran (32550)
Prix au m² et ventes réelles à Lasséran, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Lasséran en bref
À Lasséran, une maison se vend en médiane 2 029 €/m², soit 217 992 € pour 135 m². Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lasséran se classe 7e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lasséran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lasséran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 345 992 € | 135 m² | 2 542 | 4 |
Les DPE à Lasséran
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 301 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LasséranDernières ventes à Lasséran
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Loriot | 120 m² · 4 p. | 5 892 m² | 282 983 € | 2 358 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Tailleur | 90 m² · 4 p. | 2 140 m² | 153 000 € | 1 700 |
| sept. 2023 | Maison | Chem D'En Cardonne | 150 m² · 4 p. | 6 000 m² | 409 000 € | 2 727 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Barran | 175 m² · 4 p. | 27 073 m² | 613 000 € | 3 503 |
| mai 2022 | Maison | A Encardonne | 118 m² · 4 p. | 5 300 m² | 264 500 € | 2 242 |
| févr. 2022 | Maison | Au Cachan | 197 m² · 7 p. | 17 530 m² | 525 000 € | 2 665 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Du Village | 85 m² · 3 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 353 |
| août 2021 | Maison | Au Loriot | 200 m² · 4 p. | 16 926 m² | 260 000 € | 1 300 |
| mai 2021 | Maison | A Encardonne | 169 m² · 5 p. | 2 185 m² | 428 200 € | 2 534 |
| févr. 2021 | Maison | A Empeluche | 80 m² · 2 p. | 5 255 m² | 120 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lasséran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lasséran (maisons 2 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Comtal | 3,2 km | 1 500 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pavie | 4,6 km | 1 854 (-19 %) | 1 341 | 93 |
| Prix immobilier Lasseube-Propre | 5,3 km | 1 896 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Barran | 6,9 km | 1 233 (-46 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Auch | 7,1 km | 1 778 (-23 %) | 1 622 | 1 687 |
| Prix immobilier Duran | 8,2 km | 2 240 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier L'Isle-de-Noé | 8,3 km | 995 (-57 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Auterive | 8,8 km | 1 894 (-18 %) | 1 154 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lasséran
- Quel est le prix au m² à Lasséran (32550) ?
- Pour une maison, 2 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Lasséran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lasséran sur les deux dernières années publiées est de 217 992 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lasséran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lasséran ?
- Maison 4 pièces : 345 992 € (135 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lasséran est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane départementale (2 300 contre 1 495 €/m²). Autour : Saint-Jean-le-Comtal 1 500 €/m², Pavie 1 854 €/m², Lasseube-Propre 1 896 €/m², Barran 1 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lasséran : 4 septembre 2025.
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