Prix immobilier à La Sauvetat (32500)
Prix au m² et ventes réelles à La Sauvetat, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
La Sauvetat en bref
À La Sauvetat, une maison se vend en médiane 1 699 €/m², soit 195 500 € pour 123 m² (-38,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : La Sauvetat se classe 104e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 14 984 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Sauvetat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 365 | 10 |
| 2022 | 842 | 9 |
| 2024 | 2 778 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Sauvetat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 122 m² | 1 364 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 424 800 € | 167 m² | 1 801 | 4 |
Les DPE à La Sauvetat
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La SauvetatDernières ventes à La Sauvetat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Gelle | 110 m² · 4 p. | 6 357 m² | 195 500 € | 1 777 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Puy | 393 m² · 7 p. | 14 984 m² | 778 750 € | 1 982 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Hune | 122 m² · 4 p. | 43 670 m² | 169 000 € | 1 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D'Ancas | 117 m² · 7 p. | 458 m² | 189 600 € | 1 621 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Bourrousse | 52 m² · 2 p. | 27 898 m² | 156 000 € | 3 000 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Lalouroy | 119 m² · 7 p. | 453 719 m² | 100 000 € | 840 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Mas D'Auvignon | 225 m² · 3 p. | 85 608 m² | 401 000 € | 1 782 |
| mars 2024 | Maison | Chem De Lalouroy | 180 m² · 5 p. | 60 394 m² | 500 000 € | 2 778 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Rejaumont | 215 m² · 7 p. | 58 299 m² | 660 000 € | 3 070 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 140 m² · 4 p. | 186 m² | 157 000 € | 1 121 |
| sept. 2023 | Maison | Chem D'Empeyron | 180 m² · 4 p. | 7 002 m² | 230 110 € | 1 278 |
| juil. 2023 | Maison | Prom De L'Ormeraie | 130 m² · 3 p. | 127 m² | 115 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Sauvetat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Sauvetat (maisons 1 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 4,1 km | 1 745 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mas-d'Auvignon | 5,5 km | 2 080 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Terraube | 5,7 km | 966 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cézan | 6,0 km | 1 346 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Préchac | 6,7 km | 1 608 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Puy | 6,7 km | 1 468 (+7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pauilhac | 7,9 km | 1 610 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fleurance | 8,4 km | 1 490 (+8 %) | 1 250 | 454 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Sauvetat
- Quel est le prix au m² à La Sauvetat (32500) ?
- Pour une maison, 1 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à La Sauvetat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Sauvetat sur les deux dernières années publiées est de 195 500 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Sauvetat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Sauvetat ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Sauvetat est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 374 contre 1 495 €/m²). Autour : Sainte-Radegonde 1 745 €/m², Mas-d'Auvignon 2 080 €/m², Terraube 966 €/m², Cézan 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Sauvetat : 7 octobre 2025.
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