Prix immobilier à Pauilhac (32500)
Prix au m² et ventes réelles à Pauilhac, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 596 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Pauilhac en bref
À Pauilhac, une maison se vend en médiane 1 606 €/m², soit 169 500 € pour 112 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Pauilhac se classe 58e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 212 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pauilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 431 | 10 |
| 2022 | 2 262 | 5 |
| 2024 | 1 678 | 8 |
| 2025 | 1 610 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Pauilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 99 m² | 1 606 | 7 |
| Maison 5 pièces | 213 325 € | 94 m² | 2 255 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 281 000 € | 183 m² | 1 696 | 4 |
Les DPE à Pauilhac
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 231 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 88 m² · 4 p. | 1 439 m² | 180 000 € | 2 045 |
| nov. 2025 | Maison | A Salamanque | 90 m² · 5 p. | 15 901 m² | 113 000 € | 1 256 |
| oct. 2025 | Maison | A La Verrerie | 186 m² · 6 p. | 5 799 m² | 457 450 € | 2 459 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gaillard De Galard | 180 m² · 6 p. | 351 m² | 120 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | A La Fontaine Du Loup | 99 m² · 4 p. | 44 773 m² | 159 000 € | 1 606 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Saint Orens | 96 m² · 4 p. | 255 m² | 155 000 € | 1 615 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Gaillard De Galard | 107 m² · 3 p. | 472 m² | 156 000 € | 1 458 |
| déc. 2024 | Maison | Au Poteau Du Haut | 114 m² · 4 p. | 8 771 m² | 120 000 € | 1 053 |
| oct. 2024 | Maison | Chem Du Clos Du Pin | 142 m² · 15 p. | 5 547 m² | 285 000 € | 2 007 |
| sept. 2024 | Maison | A Lauze | 200 m² · 7 p. | 7 544 m² | 277 000 € | 1 385 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 93 m² · 5 p. | 1 394 m² | 196 650 € | 2 115 |
| avr. 2024 | Maison | Chem Du Clos Du Pin | 118 m² · 4 p. | 2 212 m² | 224 000 € | 1 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pauilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pauilhac (maisons 1 610 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fleurance | 4,7 km | 1 490 (-7 %) | 1 250 | 454 |
| Prix immobilier Castelnau-d'Arbieu | 5,5 km | 733 (-54 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 5,6 km | 1 745 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Terraube | 6,2 km | 966 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lectoure | 7,2 km | 1 670 (+4 %) | 1 281 | 258 |
| Prix immobilier La Sauvetat | 7,9 km | 1 374 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Marsolan | 9,7 km | 2 286 (+42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mas-d'Auvignon | 9,8 km | 2 080 (+29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pauilhac
- Quel est le prix au m² à Pauilhac (32500) ?
- Pour une maison, 1 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 261 et 2 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Pauilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pauilhac sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pauilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pauilhac ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (99 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 213 325 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pauilhac est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 610 contre 1 495 €/m²). Autour : Fleurance 1 490 €/m², Castelnau-d'Arbieu 733 €/m², Sainte-Radegonde 1 745 €/m², Terraube 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pauilhac : 5 décembre 2025.
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