Prix immobilier à Ladevèze-Rivière (32230)
Prix au m² et ventes réelles à Ladevèze-Rivière, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2023.
Ladevèze-Rivière en bref
À Ladevèze-Rivière, une maison se vend en médiane 1 712 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Ladevèze-Rivière se classe 48e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ladevèze-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ladevèze-Rivière
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ladevèze-RivièreDernières ventes à Ladevèze-Rivière
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | Maison | Traillonne | 77 m² · 3 p. | 2 780 m² | 146 050 € | 1 897 |
| juin 2023 | Maison | Baron | 70 m² · 3 p. | 2 135 m² | 74 000 € | 1 057 |
| juin 2023 | Maison | Lartigue | 60 m² · 2 p. | 3 880 m² | 187 500 € | 3 125 |
| févr. 2023 | Maison | Lacoste | 60 m² · 2 p. | 2 218 m² | 144 400 € | 2 407 |
| août 2022 | Maison | Traillonne | 77 m² · 3 p. | 1 240 m² | 116 050 € | 1 507 |
| mai 2022 | Maison | Pages | 45 m² · 1 p. | 17 094 m² | 135 000 € | 3 000 |
| déc. 2021 | Maison | Nogues | 183 m² · 6 p. | 5 309 m² | 160 000 € | 874 |
| juin 2021 | Maison | Aubernet Lalanne | 85 m² · 4 p. | 16 233 m² | 205 000 € | 2 412 |
| mai 2021 | Maison | Lamerlere | 89 m² · 4 p. | 9 263 m² | 136 000 € | 1 528 |
| févr. 2021 | Maison | Dubernet | 109 m² · 4 p. | 3 858 m² | 109 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ladevèze-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ladevèze-Rivière (maisons 1 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tieste-Uragnoux | 4,4 km | 1 600 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumarchés | 4,6 km | 1 279 (-25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Labatut-Rivière | 5,0 km | 1 080 (-37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Auriébat | 6,0 km | 1 255 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jû-Belloc | 6,2 km | 1 229 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plaisance | 6,3 km | 1 218 (-29 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Marciac | 6,5 km | 1 556 (-9 %) | 1 265 | 155 |
| Prix immobilier Préchac-sur-Adour | 8,7 km | 1 341 (-22 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ladevèze-Rivière
- Quel est le prix au m² à Ladevèze-Rivière (32230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 170 et 2 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Ladevèze-Rivière ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Ladevèze-Rivière pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ladevèze-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ladevèze-Rivière est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 712 contre 1 495 €/m²). Autour : Tieste-Uragnoux 1 600 €/m², Beaumarchés 1 279 €/m², Labatut-Rivière 1 080 €/m², Auriébat 1 255 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ladevèze-Rivière : 30 juin 2023.
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