Prix immobilier à Sauveterre (32220)
Prix au m² et ventes réelles à Sauveterre, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Sauveterre en bref
À Sauveterre, une maison se vend en médiane 2 595 €/m², soit 136 500 € pour 129 m² (+68,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Sauveterre se classe 70e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauveterre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sauveterre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 222 500 € | 147 m² | 1 542 | 3 |
Les DPE à Sauveterre
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauveterreDernières ventes à Sauveterre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Simorre | 151 m² · 4 p. | 2 889 m² | 391 800 € | 2 595 |
| déc. 2024 | Maison | A Bertin | 120 m² · 4 p. | 3 216 m² | 185 000 € | 1 542 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De La Grande Ecole | 147 m² · 4 p. | 762 m² | 222 500 € | 1 514 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Boulogne | 50 m² · 2 p. | 10 670 m² | 118 000 € | 2 360 |
| mai 2024 | Maison | Chem Des Bouasses | 91 m² · 5 p. | 3 410 m² | 98 748 € | 1 085 |
| mai 2024 | Maison | Chem De Bayonne | 63 m² · 1 p. | 7 050 m² | 110 000 € | 1 746 |
| févr. 2024 | Maison | Chem De Oueyte | 200 m² · 6 p. | 5 000 m² | 155 000 € | 775 |
| févr. 2024 | Maison | Chem De La Grande Ecole | 70 m² · 3 p. | 1 040 m² | 115 000 € | 1 643 |
| déc. 2023 | Maison | Imp En Pouriche | 208 m² · 7 p. | 8 657 m² | 170 000 € | 817 |
| avr. 2022 | Maison | Chem Des Bouasses | 129 m² · 5 p. | 2 017 m² | 300 750 € | 2 331 |
| déc. 2021 | Maison | Chem Cote De Darre | 54 m² · 2 p. | 464 m² | 30 000 € | 556 |
| sept. 2021 | Maison | Chem Du Conte | 187 m² · 4 p. | 1 748 m² | 160 000 € | 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauveterre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauveterre (maisons 1 514 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espaon | 3,0 km | 1 831 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lombez | 4,2 km | 1 837 (+21 %) | 1 665 | 233 |
| Prix immobilier Tournan | 5,7 km | 1 902 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Garravet | 6,1 km | 1 494 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Puylausic | 6,7 km | 1 511 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Samatan | 7,7 km | 2 037 (+35 %) | 1 900 | 131 |
| Prix immobilier L'Isle-en-Dodon | 8,4 km | 1 094 (-28 %) | 697 | 124 |
| Prix immobilier Simorre | 8,8 km | 1 304 (-14 %) | 672 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauveterre
- Quel est le prix au m² à Sauveterre (32220) ?
- Pour une maison, 2 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +68,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauveterre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauveterre sur les deux dernières années publiées est de 136 500 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauveterre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauveterre ?
- Maison 4 pièces : 222 500 € (147 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauveterre est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 514 contre 1 495 €/m²). Autour : Espaon 1 831 €/m², Lombez 1 837 €/m², Tournan 1 902 €/m², Garravet 1 494 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauveterre : 20 juin 2025.
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