Prix immobilier à L'Isle-en-Dodon (31230)
Prix au m² et ventes réelles à L'Isle-en-Dodon, calculés sur 124 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 614 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
L'Isle-en-Dodon en bref
À L'Isle-en-Dodon, une maison se vend en médiane 983 €/m², soit 96 650 € pour 90 m² (-13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 697 €/m². Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : L'Isle-en-Dodon se classe 355e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 571 m². Chiffres calculés sur 124 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Isle-en-Dodon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 946 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 195 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 254 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 141 | 18 | — | — |
| 2025 | 983 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à L'Isle-en-Dodon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 45 m² | 1 254 | 9 |
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 77 m² | 1 327 | 23 |
| Maison 4 pièces | 117 214 € | 102 m² | 1 082 | 20 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 125 m² | 1 000 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 166 m² | 750 | 11 |
Les rues de L'Isle-en-Dodon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Vert1 795 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de Toulouse1 436 €/m²4 ventes · 152 575 € médian
- Avenue des Martiagues1 293 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Pré Commun1 164 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Boulevard des Martyrs de Meilhan1 129 €/m²6 ventes · 118 445 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Pyrenees647 €/m²6 ventes · 34 500 € médian
- Rue Sainte Croix793 €/m²10 ventes · 92 500 € médian
- Rue Saint Adrien827 €/m²6 ventes · 79 000 € médian
- Avenue du Commandant Taillefer862 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Place du Château889 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pré Commun1 164 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue Sainte Croix793 €/m²10 ventes · 92 500 € médian
- Avenue des Martiagues1 293 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Avenue du 11 Nov 19181 087 €/m²6 ventes · 97 000 € médian
- Boulevard des Martyrs de Meilhan1 129 €/m²6 ventes · 118 445 € médian
Les DPE à L'Isle-en-Dodon
346 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Isle-en-DodonDernières ventes à L'Isle-en-Dodon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Adrien | 65 m² · 3 p. | 906 m² | 35 000 € | 538 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Tilleuls | 220 m² · 8 p. | 1 150 m² | 92 000 € | 418 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pre Commun | 39 m² · 2 p. | 39 m² | 24 000 € | 615 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Hopital | 115 m² · 5 p. | 416 m² | 101 852 € | 886 |
| nov. 2025 | Maison | Vc De Samaran | 113 m² · 4 p. | 104 390 m² | 350 000 € | 3 097 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Dodon | 125 m² · 4 p. | 190 m² | 130 000 € | 1 040 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 145 m² · 6 p. | 520 m² | 215 050 € | 1 483 |
| sept. 2025 | Maison | Che Vert | 105 m² · 5 p. | 1 622 m² | 180 000 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pre Commun | 55 m² · 3 p. | 39 m² | 72 990 € | 1 327 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Sainte Croix | 110 m² · 4 p. | 511 m² | 50 000 € | 455 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pre Commun | 84 m² · 3 p. | 542 m² | 125 000 € | 1 488 |
| juil. 2025 | Maison | Av Yves Perie | 160 m² · 7 p. | 696 m² | 120 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Isle-en-Dodon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Isle-en-Dodon (maisons 1 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anan | 3,1 km | 1 278 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tournan | 6,1 km | 1 902 (+74 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 6,5 km | 1 361 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Espaon | 6,5 km | 1 831 (+67 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Puymaurin | 6,7 km | 1 223 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montesquieu-Guittaut | 7,1 km | 1 429 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Garravet | 7,9 km | 1 494 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Salherm | 7,9 km | 1 347 (+23 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Isle-en-Dodon
- Quel est le prix au m² à L'Isle-en-Dodon (31230) ?
- Pour une maison, 983 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (124 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 684 et 1 622 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Isle-en-Dodon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Isle-en-Dodon sur les deux dernières années publiées est de 96 650 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Isle-en-Dodon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Isle-en-Dodon ?
- Maison 4 pièces : 117 214 € (102 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (125 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Isle-en-Dodon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Vert (1 795 €/m²), Route de Toulouse (1 436 €/m²), Avenue des Martiagues (1 293 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Pyrenees (647 €/m²), Rue Sainte Croix (793 €/m²), Rue Saint Adrien (827 €/m²).
- L'Isle-en-Dodon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 094 contre 2 789 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (697 contre 2 926 €/m²). Autour : Anan 1 278 €/m², Tournan 1 902 €/m², Saint-Laurent 1 361 €/m², Espaon 1 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Isle-en-Dodon : 23 décembre 2025.
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