Prix immobilier à Puymaurin (31230)
Prix au m² et ventes réelles à Puymaurin, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 309 habitants. Dernière vente connue : 13 février 2025.
Puymaurin en bref
À Puymaurin, une maison se vend en médiane 1 042 €/m², soit 85 000 € pour 118 m² (+6,8 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Puymaurin se classe 332e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 146 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puymaurin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 083 | 6 |
| 2023 | 1 202 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Puymaurin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 98 m² | 1 263 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 130 m² | 1 244 | 5 |
Les DPE à Puymaurin
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Puymaurin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PuymaurinDernières ventes à Puymaurin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che De Coste Du Batelier | 140 m² · 4 p. | 63 490 m² | 175 000 € | 1 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Halle | 60 m² · 3 p. | 42 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Capitole | 78 m² · 2 p. | 655 m² | 74 000 € | 949 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Lombez | 160 m² · 6 p. | 23 172 m² | 156 200 € | 976 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Canoue | 60 m² · 3 p. | 6 614 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 110 m² · 3 p. | 178 m² | 63 000 € | 573 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 89 m² · 5 p. | 19 020 m² | 107 000 € | 1 202 |
| oct. 2023 | Maison | Aurux | 160 m² · 4 p. | 14 905 m² | 199 000 € | 1 244 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 98 m² · 3 p. | 672 m² | 185 339 € | 1 891 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 120 m² · 3 p. | 1 678 m² | 151 546 € | 1 263 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 56 m² · 1 p. | 162 m² | 30 000 € | 536 |
| juin 2023 | Maison | Bourgade Del Bosc | 85 m² · 4 p. | 27 620 m² | 100 000 € | 1 176 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puymaurin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puymaurin (maisons 1 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montesquieu-Guittaut | 4,0 km | 1 429 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anan | 5,6 km | 1 278 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villefranche-d'Astarac | 5,8 km | 1 091 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Péguilhan | 6,3 km | 1 113 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 6,6 km | 1 361 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Isle-en-Dodon | 6,7 km | 1 094 (-11 %) | 697 | 124 |
| Prix immobilier Cap d'Astarac | 6,7 km | 1 310 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tournan | 7,0 km | 1 902 (+56 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puymaurin
- Quel est le prix au m² à Puymaurin (31230) ?
- Pour une maison, 1 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 554 €/m².
- Combien coûte une maison à Puymaurin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puymaurin sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puymaurin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puymaurin ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puymaurin est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 223 contre 2 789 €/m²). Autour : Montesquieu-Guittaut 1 429 €/m², Anan 1 278 €/m², Villefranche-d'Astarac 1 091 €/m², Péguilhan 1 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puymaurin : 13 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.